Gute Gelegenheit für Eigentum & mehr

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet eine solide Grundlage für Käufer, die ein Haus mit Potenzial suchen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren und befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Neugestaltung und Weiterentwicklung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Grundstruktur sowie das vorhandene Entwicklungspotenzial - auch im Hinblick auf mögliche Grundrissanpassungen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC, dem Treppenaufgang ins Dachgeschoss sowie dem Kellerabgang. Von hier aus erschließt sich der Wohn- und Essbereich sowie die separate Küche mit kleinem Essplatz. Ein zusätzlicher, ehemals als Terrasse geplanter und später zu Wohnraum ausgebauter Raum erweitert das Platzangebot auf dieser Ebene und bietet direkten Zugang in den Garten.Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, zwei davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Ergänzt wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben praktischen Lager- und Nutzflächen auch einen direkten Außenzugang. Eine separate Garage sowie ein schöner Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Mehrwert.Positiv hervorzuheben ist die im Jahr 2012 erneuerte Ölheizung. Darüber hinaus entspricht die Immobilie in weiten Teilen dem ursprünglichen Baujahr und bietet damit eine gute Basis für Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen.Ein interessantes Angebot für Käufer mit Blick für Potenzial, die in ruhiger Lage ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.