Kleine solide Doppelhaushälfte

Kleine Doppelhaushälfte auf sehr schönem Grundstück.
Im Stadtteil Duisburg-Huckingen am Ende einer kleinen Sackgasse.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe.
Anbindungen über öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden.
Als Naherholungsgebiete dienen der Biegerpark um den Biegerhof im Norden sowie die drei Seen im Osten Huckingens, der Remberger, der Großenbaumer und der Rahmersee. Direkt neben dem Remberger See existiert darüber hinaus seit 2001 ein Golfplatz.
Die Ausstattung ist einfach. Die Fenster haben Holzrahmen mit einer Doppelverglasung und sind ringherum mit Rollläden ausgestattet.
Im Keller versorgt ein VIESSMANN-Brenner das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizungsanlage wurde etwa im Jahr 2016/2017 installiert, wurde regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei.
Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Estrich mit Teppich, im Obergeschoss aus einer Balkendecke mit Teppich.
Um die Wohnfläche zu vergrößern, würde ein Anbau genehmigt.
Das Haus könnte in den nächsten Jahren saniert werden, ist aber im jetzigen Zustand bewohnbar.