Großzügiges Einfamilienhaus in Dortmund-Gartenstadt

Inmitten der begehrten und zugleich angenehm ruhigen Wohnlage von Dortmund-Gartenstadt erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, einen durchdachten Grundriss und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.Auf dem 1.319 m² großen Grundstück stehen Ihnen ca. 189 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, zur Verfügung. Die großzügigen Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus einschließlich der Garage ist vollunterkellert. Das ca. 160 m² große, ausgebaute Kellergeschoss bietet ein zusätzliches Raumangebot. Vier großzügige Räume verfügen jeweils über große Fenster und ausreichend Tageslicht und eignen sich daher hervorragend als Büro, Fitnessbereich, Hobbyraum oder Freizeiträume. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche.Der separate Heizungskeller ist mit einer Ölheizung sowie Öltanks ausgestattet. Besonders praktisch ist der Zugang vom Kellergeschoss zur Doppelgarage, der durch einen Lastenaufzug ergänzt wird und zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Erreichbarkeit der verschiedenen Bereiche bietet.Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre. Das 1.319 m² große Grundstück präsentiert sich als grüne Oase mit einem gepflegten Garten und einer teilüberdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ob als großzügiger Familiengarten, für Freizeit und Hobby oder als Rückzugsort - hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.