Gepflegtes Reihenmittelhaus in Gifhorn Süd

Zum privaten Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Gifhorn-Süd. Das Haus bietet auf Erd- und Obergeschoss sowie im großzügigen Keller und Dachboden viel Platz für Familien, die eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Anbindung schätzen.Die wichtigsten Eckdaten:- Reihenmittelhaus, Baujahr 1992- ca. 110 m² Wohnfläche- 313 m² Grundstück- 5 Zimmer- 65,68 m² zusätzliche Nutzfläche im Keller- Gas-Brennwerttherme von 2021- südlich ausgerichtete Terrasse mit Markise- Garten- Carport- Treppenlift vorhanden und funktionstüchtig- bezugsfrei ab sofortAufteilung und NutzungIm Erdgeschoss befinden sich der ca. 29,61 m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Küche mit ca. 9,07 m², ein zusätzliches Zimmer mit ca. 7,21 m² sowie ein Gäste-WC.Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer mit ca. 15,24 m², 11,93 m² und 12,48 m² sowie ein ca. 7,98 m² großes Bad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zum Balkon.Der große Keller umfasst 65,68 m² zusätzliche Nutzfläche. Der größte Kellerraum wurde über viele Jahre vielseitig genutzt, unter anderem als Fitnessbereich, Partykeller und Büro. Ergänzt wird der Keller durch einen Wasch-/Heizraum sowie einen weiteren Technik- und Stauraum.