Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 78 m² und Süd-Loggia ein ideales Zuhause in ruhiger Lage der Mannheimer Vogelstang. Perfekt für Paare oder kleine Familien!
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses in ruhiger Lage der Mannheimer Vogelstang. Mit ihren ca. 78 m² bietet sie eine ideale Kombination aus komfortabler Raumaufteilung, angenehmer Helligkeit und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, kleine Familien oder als erste eigene Immobilie.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, die einen schönen Blick ins Grüne bietet. Ein separater Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die funktionale Küche, das Bad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Die Wohnung wird zur Zeit renoviert. Die Wände in der Küche wurden bereits neu gespachtelt, die Decke mit Airless weiß gespritzt und neuer Classen Designe Bodenbelag verklebt. Es werden noch neue Classen Designe Wand- und Bodenbeläge im Bad verlegt, sowie komplett neuer Laminat in den restlichen Zimmern verlegt. Nach Umsetzung dieser Arbeiten erfolgt eine Preiserhöhung!
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
3,5 Zimmer, ca. 78 m² Wohnfläche
3. Obergeschoss in einem 9-Parteien-Haus
Südbalkon / Loggia mit Grünblick
Separater Essbereich mit großem Fenster
Badezimmer mit Badewanne und Lüftung
Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Hausmeisterservice
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Vogelstang ist bekannt für ihre gute Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Versorgung. Schulen (Gymnasium, Realschule, Grundschule), Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV (Straßenbahn und Bus), Spielplätze und der beliebte Vogelstang-See (auch als Badesee) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wer kurze Wege und naturnahes Wohnen schätzt, ist hier genau richtig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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