Erstbezug | 3,5-Zimmer-Neubauwohnung im Zentrum von Wehingen

Die hochwertige Neubauwohnung befindet sich in zentraler Lage und verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Arztpraxen, Banken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet Wehingen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Arbeitgeber der Region.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich einschließlich einer Markenküche von Nobilia sowie zwei weiteren hellen Zimmern und einem Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,64 m². Das Tageslichtbad mit Dusche und WC ist mit hochwertigen Sanitärgegenständen, Badmöbeln und Fliesen ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung
Neubau | Erstbezug ab 01.01.2027

• elektrische Jalousien
• Aufzug
• Balkon
• offener Wohnbereich
• hochwertige Vinylböden in Holzoptik
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Abstellraum in der Wohnung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Video-Gegensprechanlage
• separater Kellerraum
• zwei Tiefgaragenstellplätze mit Möglichkeit zur Installation von Ladestationen
• Wasch- und Trockenraum sowie weiterer Gemeinschaftsraum für Fahrräder o. Ä. im Keller
• KfW-Effizienzhaus EH55

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen neuen Nobilia-Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet:

• Geschirrspüler
• Induktionskochfeld mit modernem Dunstabzug direkt im Kochfeld integriert
• Backofen
• Kühlschrank

Die monatliche Nutzungsgebühr für die Einbauküche beträgt 70,00 €.

Des Weiteren gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt 60,00 € je Tiefgaragenstellplatz (insgesamt 120,00 €).

Die Mietkaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Bitte teilen Sie uns nach Möglichkeit folgende Informationen mit:

• Name und Alter der zukünftigen Bewohner
• Berufliche Tätigkeit bzw. Arbeitgeber
• Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden

Da uns eine langfristige und vertrauensvolle Vermietung wichtig ist, bitten wir um Verständnis, dass bevorzugt Anfragen mit entsprechenden Angaben berücksichtigt werden.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Das Objekt befindet sich derzeit noch im Bau. Die Bezugsfertigkeit ist zum 01.01.2027 vorgesehen.