Hochwertige und moderne Doppelhaushälfte mit viel Platz in Haunstetten!

86179 Augsburg
Zimmer
4
Wohnfläche
163 m²
Grundstück
398 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 bietet mit ca. 164 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die großzügige Raumaufteilung und die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten schaffen ein angenehmes Wohngefühl und genügend Freiraum für den Alltag.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen einladenden Windfang mit anschließender Diele. Von hier aus sind das Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer erreichbar. Weiter geht es in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Das rund 36 m² große Wohnzimmer geht harmonisch in den ca. 14 m² großen Essbereich und die knapp 10 m² große, geschmackvolle und voll ausgestattete Küche über. Ein Kamin sorgt besonders in der kühleren Jahreszeit für eine gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der in den warmen Monaten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Zusammensein bietet.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 27 m² besonders viel Platz. Damit ist auf dieser Etage ausreichend Raum zum Schlafen, Spielen, Lernen und Wohlfühlen vorhanden. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Auch das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und lässt sich vielseitig verwenden. Ein großzügiger Raum eignet sich beispielsweise als Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt dafür, dass auch diese Ebene flexibel genutzt werden kann.Im Untergeschoss stehen weitere praktische Räume zur Verfügung. Hier befinden sich ein gemütlicher Partykeller mit vollständig ausgestatteter Küche, ein Waschraum mit direktem Zugang zum Garten, der Heizungs- und Technikraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum.Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte viel Platz, eine familienfreundliche Aufteilung und zahlreiche Möglichkeiten, die einzelnen Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen. Der Kamin, die Terrasse und der gepflegte Garten runden das Haus ab und machen es zu einem schönen Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen und ausreichend Platz im Alltag schätzen.

849.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.209 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 266CIQRRQZCA

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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