Neubau-Erstbezug direkt am Stadtmarkt: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

86150 Augsburg
Zimmer
2
Wohnfläche
66 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Augsburger Innenstadt erwartet Sie diese helle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss. Auf ca. 66 m² verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einem besonderen urbanen Lebensgefühl - unmittelbar am beliebten Augsburger Stadtmarkt.Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit komplett neuer Einbauküche. Großformatige, bodentiefe und doppelflügelige Fensterelemente im Stil französischer Balkone sorgen für viel Tageslicht und ein außergewöhnlich offenes Raumgefühl.

Die Fenster lassen sich vollständig öffnen und schaffen so eine besondere Verbindung zur lebendigen Annastraße.Ein separates Schlafzimmer bietet angenehmen Raum für Ruhe und Rückzug. Das großzügige, modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge sowie weiße Türen und Fensterrahmen unterstreichen den hellen und zeitgemäßen Charakter der Wohnung.Ein weiteres Highlight ist das ca. 11 m² große Kellerabteil.

Es bietet viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrräder. Der geräumige Aufzug führt bis in das Kellergeschoss, sodass sich auch Fahrräder bequem transportieren lassen.Die Wohnung wird erstmals vermietet und bietet die besondere Gelegenheit, als erste Mietpartei in ein hochwertiges und modernes Zuhause in einer außergewöhnlichen Innenstadtlage einzuziehen.Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wenn die Wohnung für Sie grundsätzlich als neues Zuhause infrage kommt, freuen wir uns über eine kurze persönliche Vorstellung.

Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, eine Kontaktmöglichkeit, Ihren gewünschten Einzugstermin und - sofern bereits absehbar - die Anzahl der einziehenden Personen.

1.290 € Kaltmiete
Nebenkosten260 €
Warmmiete1.550 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26T89L9AK8YN

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Oktober 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
Neu

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