Traumhaftes Zweifamilienhaus mit großzügigen Terrassen und traumhaftem Garten

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus mit 2-Zimmer Einliegerwohnung aus dem Jahr 2020 bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche zeitgemäßen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohngebiet. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als zukunftsfähige Kapitalanlage - diese Immobilie verbindet durchdachte Architektur mit modernster Haustechnik.Die lichtdurchfluteten Wohneinheiten überzeugen durch ein offenes und klares Raumkonzept.

Große offene Küchen schaffen fließende Übergänge zu den Wohnbereichen und sorgen für eine einladende, kommunikative Atmosphäre.Ausstattungs- und Technik-HighlightsEnergieeffizienz der Spitzenklasse: Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+ mit einem herausragenden Endenergiebedarf von nur 17 kWh/(m²·a).Nachhaltige Haustechnik: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer leistungsstarken PV-Anlage (12 kWp) sorgt für umweltfreundliche Energieerzeugung und niedrige Unterhaltskosten.Tageslichtbäder: Alle Badezimmer sind mit Fenstern ausgestattet.

Das Bad der Hauptwohnung bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, während das Bad der 2-Zimmer-Wohnung und Bad Nr.3 über eine Dusche verfügt. Rückzugsorte & Flexibilität: Insgesamt 4 Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.Ein separater Wasch/Technikraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschinen und Trockner.Außenbereiche & ParkenFreiflächen: Die Immobilie verfügt über 2 Terrassen, sowie einen eigenen Garten, was zu entspannten Stunden im Freien, Barbecue mit Freunden und Familie oder morgendlichem Yoga einlädt.Fahrzeugstellplätze: Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist mit 2 Garagen und 3 zusätzlichen Stellplätzen bestens gesorgt. In beiden Garagen liegen die notwendigen Leitungen und Anschlussmöglichkeiten für Wallboxen vor.