Bezugsfreie Maisonette über zwei Ebenen in zentraler Lage

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Innenstadtlage auf besonders attraktive Weise.Die Wohnung wurde im Jahr 2016 im 4. und 5. Obergeschoss eines bestehenden Wohngebäudes vollständig neu errichtet und bietet auf rund 98 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die offene Gestaltung, die klar getrennten Wohn- und Rückzugsbereiche sowie die großzügige Raumwirkung schaffen ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird frei übergeben und kann somit flexibel selbst genutzt oder neu vermietet werden.

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnung in zentraler Lage suchen.Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen - beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer mit zusätzlichem Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer. Gerade für Paare, Berufstätige oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf bietet die Aufteilung interessante Möglichkeiten.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei moderne Tageslichtbäder, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind.

Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.Auch technisch und qualitativ überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, eine moderne Gasbrennwerttherme, hochwertige Echtholzböden sowie stilvolle Fliesen in Holzoptik schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente.Durch die Lage im 4. und 5. Obergeschoss entsteht ein besonderes Maisonette-Gefühl mit viel Privatsphäre und klarer Trennung der verschiedenen Wohnbereiche.Die zentrale Lage macht die Immobilie insbesondere für Käufer interessant, die kurze Wege, urbanes Wohnen und eine gute infrastrukturelle Anbindung schätzen.Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese bezugsfreie Maisonette-Wohnung bietet die seltene Kombination aus moderner Bauqualität, großzügiger Raumaufteilung und zentraler Innenstadtlage.Eine Immobilie für alle, die nicht einfach nur eine Wohnung suchen, sondern ein besonderes Zuhause über zwei Ebenen.