Ein grüner Hingucker – Viel Platz mit vier Zimmern, Balkon und saniertem TG-Stellplatz in Lannesdorf

Die Wohnung wird nach dem Verkauf bezugsfrei übergeben und wurde bislang von den Eigentümern selbst bewohnt. Somit haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie zeitnah selbst zu beziehen oder sie als Kapitalanlage zu nutzen und weiterzuvermieten.AUSSTATTUNG: Es handelt sich um eine äußerst moderne und gepflegte Eigentumswohnung, die in den vergangenen Jahren modernisiert wurde.Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Wohnung besonders aus:: - Isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmen (teilweise erneuert) - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesenböden in Küche und Sanitärbereichen - Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung - Großes Wannenbad mit WC, Handwaschbecken, Bidet und eingebauter LED-Beleuchtung. (ca. 2017 saniert) - Separates Duschbad mit WC und Handwaschbecken (ca. 2017 saniert) - Balkon mit Sonne - Aufzug vorhanden - Türsprechanlage - Kellerraum - Gemeinschaftsräume: Wasch-/Trockenraum, Fahrradkeller - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung möglich oder im Keller - Tiefgaragenplatz (2026 saniert)ENERGIEPASS: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch, inkl. Warmwasser: 117,0 kWh/(m²*a) Energieträger Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1973 Energieeffizienzklasse: D