Über den Dächern Kölns!

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und Balkon im Kölner Norden! Dieses Objekt befindet sich in einer Sackgasse mit Anbindung an eine große Parkanlage und befindet sich somit in einer äußerst ruhigen Wohnlage. Die Wohnung aus dem Baujahr 1975 bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Alltag komfortabel verbinden möchten.Die Wohnung verfügt über drei gut nutzbare Zimmer, eine moderne Küche, ein innenliegendes Bad mit Badewanne sowie einen Balkon.

Alle Böden wurden 2011 erneuert, ebenso wurden lt. Eigentümer die Wasser- und Steigleitungen im Jahr 2011 vollständig erneuert. Beheizt wird über Fernwärme. Die Kunststoff-Doppelverglasungsfenster stammen aus 1990. In Schlafzimmer und Kinderzimmer müssen die Decken noch neu verputzt werden - eine gute Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum, Fahrradraum, ein Gemeinschaftsgarten sowie zwei einzeln abschließbare Boxen/Garagen in der großen Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 396 € inklusive Heizkosten.Seeberg verbindet urbanes Leben mit viel Grün: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Der Fühlinger See mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegt in der näheren Umgebung. Gleichzeitig ist die Kölner Innenstadt per S-Bahn und Stadtbahn gut angebunden.Überzeugen Sie sich selbst, gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!