Genießen Sie großzügiges Wohnen auf 176 m² mit 7 Zimmern und einem 720 m² Grundstück im beliebten Oranienburg. Dieses freistehende Architektenhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Raum für viele Möglichkeiten!
Auf rund 175 m² Wohnfläche und einem 720 m² großen Grundstück bietet dieses freistehende Architektenhaus in Oranienburg großzügiges Wohnen und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und alle, die ein großzügiges Zuhause suchen.
Das 2012 errichtete Massivhaus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung über Erd- und Dachgeschoss, großzügige Wohnbereiche und zahlreiche praktische Nebenflächen. Herzstück des Erdgeschosses ist der rund 39 m² große Wohnbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Elektrische Somfy-Jalousien an allen Fenstern im Haus bieten zusätzlichen Komfort.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche von Häcker und Siemens-Geräten ausgestattet. Von hier gelangt man direkt auf die große, überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbarer Markise – ideal für gemeinsame Familienzeit, Grillabende und entspannte Sommertage. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Stauraum.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, ein Hauswitschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum zBsp. als Homeoffice, Spiel-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlaf- und zwei kleinere Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad sowie eine Abstellkammer. Damit lässt sich das Haus sehr gut an unterschiedliche Lebensphasen einer Familie anpassen.
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Marmorfesterbänke, eine massive Buchentreppe und zahlreiche durchdachte Details unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieses Architektenhauses.
Auch draußen bietet das Grundstück viel Raum: Garten, überdachte Terrasse, Doppelgarage und ein rund 20 m² großes Holz-Gartenhaus, das derzeit als vollwertige Werkstatt eingerichtet ist. Ein eigener Brunnen mit Hauswasserwerk versorgt mehrere Außenwasseranschlüsse und unterstützt eine wirtschaftliche Gartenbewässerung.
Ein Zuhause für alle, die sich großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und vielseitig nutzbare Räume wünschen.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine umfangreiche Ausstattung.
- Massivbauweise, Baujahr 2012
- ca. 175,44 m² Wohnfläche
- ca. 720 m² Grundstück
- Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss
- großzügiger Wohnbereich mit ca. 39 m²
- Häcker-Einbauküche mit Siemens-Geräten
- Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug
- Speisekammer direkt an der Küche
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Badewanne und separater Dusche
- zusätzliches Duschbad mit WC und BD im Dachgeschoss
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Junkers-Gastherme
- elektrische Somfy-Jalousien an allen Fenstern
- Marmorfesterbänke innen und außen
- massive Treppe aus Echtholz/Buche
- Glastüren im Wohn-/Küchenbereich
- Fliegenschutz an verschiedenen Fenstern und Türen
- große überdachte Terrasse mit elektrisch ausfahrbare Markise
- Doppelgarage mit zwei Toren, Seiteneingang, Strom und Beleuchtung
- ca. 20 m² großes Gartenhaus/Werkstatt
- eigener Brunnen mit Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung
- vier Außenwasseranschlüsse
- Regenwassertanks
- umlaufende Außenbeleuchtung/Lichtspots
- gepflasterte Zufahrt
- Vorbereitung für einen elektrischen Torantrieb
- Videoüberwachung
- Water-Max-Wasserenthärtungsanlage
Die vorhandene Doppelgarage und das Gartenhaus bieten besonders viel Stauraum für Fahrräder, Kinderwagen, Gartengeräte, Hobby und Werkstatt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Oranienburg in einem gewachsenen und attraktiven Wohnumfeld. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und öffentlichem Nahverkehr. Gleichzeitig sind die naturnahen Bereiche rund um Oranienburg schnell erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Das nahe Südcenter bietet unter anderem einen EDEKA-Markt, eine Apotheke sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte. Ergänzend ist der Oranienpark mit Kaufland und zahlreichen weiteren Geschäften schnell erreichbar. Auch REWE/EDEKA sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.
Grundschulen, Kindertagesstätten, Apotheken und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Weiterführende Schulen und zusätzliche Bildungsangebote befinden sich ebenfalls in Oranienburg.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lehnitz liegt rund 1,1 km entfernt und bietet eine direkte Anbindung an das Berliner S-Bahn-Netz – attraktiv insbesondere für Berufspendler und alle, die auch ohne Auto flexibel mobil sein möchten.
Auch mit dem Pkw ist die Lage gut angebunden. Die A10 (Berliner Ring) ist über die rund 5 km entfernte Anschlussstelle Birkenwerder schnell erreichbar. Über das Kreuz Oranienburg besteht zudem eine komfortable Verbindung zur A111 Richtung Berlin und zum überregionalen Autobahnnetz.
Für Freizeit und Erholung bieten der Lehnitzsee, die nahe Havel sowie die umliegenden Wald- und Grünflächen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig ist die Oranienburger Innenstadt mit ihren Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeitangeboten schnell erreichbar.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, komfortabler Verkehrsanbindung und naturnahem Umfeld macht die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität.
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
