Genieße den Blick auf den Lousberg in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz. Hier findest du dein neues Zuhause in ruhiger Lage in Aachen-Laurensberg!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 72,4 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Aachen-Laurensberg. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Lousberg, eine separate Küche mit Einbauküche sowie einen eigenen Pkw-Stellplatz auf dem Parkdeck.
Die Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 72,4 m²
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick auf den Lousberg
- Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank
- Weiteres Zimmer, beispielsweise als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzbar
- Separate Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Integrierter Einbauschrank im Flur
- Eigener Kellerraum
- Eigener Pkw-Stellplatz direkt von der Wohnung aus einsehbar
- Abgeschlossener Fahrradraum und Fahrradständer vorhanden
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Im Hausgeld von monatlich 336 Euro ist eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser enthalten.
Das Badezimmer befindet sich im bisherigen Zustand. Einzelne Bodenfliesen im Eingangsbereich haben sich geringfügig angehoben, wodurch sich die Badezimmertür derzeit etwas schwerer schließen lässt.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Aachen-Laurensberg. Die weitläufigen Grünflächen der Aachener Soers mit dem Wildbach und Pferdekoppeln sind weniger als 300 Meter entfernt. Die Wege in der Umgebung laden zum Spazierengehen und Joggen ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, eine Sparkasse, ein Kiosk und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Kindertagesstätten sind schnell erreichbar.
Die Aachener Innenstadt, der RWTH-Campus am Campus-Boulevard und die Uniklinik sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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