Genieße stilvolles Wohnen in diesem modernen Einfamilienhaus aus 2022 mit durchdachtem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung. Die ruhige Lage in Reilingen bietet dir alles, was du brauchst.
Objektbeschreibung
Wohnen auf höchstem Niveau
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022 überzeugt durch klare Architektur, hochwertige
Markenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 42 m2 bildet das Herz des Hauses und öffnet sich über
bodentiefe Schiebetüren zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten. Im Obergeschoss befinden sich der
Elternbereich, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine
offene Galerie sowie ein zweites Bad mit Dusche. Die Dachterrasse lädt mit Weitblick zum Verweilen ein.
Dank Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und Photovoltaikanlage erreicht das Haus die
Energieeffizienzklasse A+ bei sehr geringem Energiebedarf. Elektrische Rollläden im ganzen Haus und
elektrische Raffstoren an der Frontseite sorgen für Komfort und Sonnenschutz, ein Split-Klimagerät im
Wohnbereich für angenehmes Raumklima. Praktisch sind der Vorratsraum neben der Küche und der große
Hauswirtschaftsraum zum Waschen, Bügeln und Trocknen. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis
enthalten.
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Klimaanlage, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Hochwertige Markenausstattung
Villeroy & Boch Fliesen in den Badezimmern
Villeroy & Boch Graue Bodenfliesen in der Diele
Villeroy & Boch Waschbecken und WCs
Villeroy & Boch Waschtischunterschränke
Grohe Armaturen
Geberit WC-Betätigungsplatten
Stiebel Eltron Wärmepumpe
Fußbodenheizung Im gesamten Haus
Klimagerät Split-Klimagerät im Wohnbereich
Sonnenschutz Elektrische Rollläden, an der Front elektrische Raffstoren
Photovoltaik PV-Anlage auf dem Dach
Einbauküche Mit Kochinsel und Einbaugeräten, im Kaufpreis enthalten
Treppe Designtreppe aus Stahl und Massivholz
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Reilingen liegt im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, mitten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das
Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einem modernen Neubaugebiet. Die Region bietet Anbindung
an Städte wie Heidelberg, Mannheim und Speyer sowie an das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen zur Lage und zur Umgebung erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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