Einfamilienhaus im Spessart mit Potenzial auf weitläufigem Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in Lohr am Main / Ruppertshütten bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großzügigem Grundstück, viel Platz und individuellem Gestaltungspotenzial suchen. Das im Jahr 1930 errichtete Wohnhaus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.147 m² Fläche.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Interessenten, die ein bestehendes Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs mögliche Schlafzimmer, bietet das Einfamilienhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder Hobbybereiche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren renoviert und ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.

Von der Küche gelangen Sie unmittelbar in den Garten, was den Wohnkomfort insbesondere in den Sommermonaten angenehm ergänzt.Das Obergeschoss umfasst fünf weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden können. Durch die vorhandene Raumaufteilung ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung an persönliche Wohnbedürfnisse.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutz- und Lagerflächen.

Unterschiedliche Bodenbeläge wie Parkett, Fliesen und Teppichboden prägen den einfachen Ausstattungsstandard der Immobilie. Ein Kamin sorgt für eine wohnliche Atmosphäre, während die Beheizung über eine Ölzentralheizung erfolgt.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. Es bietet viel Raum für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber, Tierhaltung oder individuelle Freizeitgestaltung. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Scheune, die beispielsweise als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys genutzt werden kann.

Eine Garage rundet das Angebot ab.Dieses Einfamilienhaus in Lohr am Main / Ruppertshütten verbindet viel Platz, ein großes Grundstück und umfangreiches Entwicklungspotenzial. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung erwerben und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.