Erstbezug – Modernes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Garten, 2 Bädern, Einbauküche & 2 Carports

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig ausgestattete Neubau-Reihenhaus vereint modernes Wohnen, Energieeffizienz und eine familienfreundliche Lage im beliebten Blumenviertel in Stein.

Auf rund 120 m² Wohnfläche erwarten Sie vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten – ideal zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende.

Die neue Einbauküche ist bereits vorhanden und sofort einsatzbereit. Im Ober- und Dachgeschoss bieten großzügige Räume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen insbesondere für Familien für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Lage mit direktem Zugang zum angrenzenden Park. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Nürnberger Innenstadt ist mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die moderne Energieversorgung über eine gemeinschaftliche Technikzentrale mit Wärmepumpen und Photovoltaik profitieren Sie von einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnlösung.

Ausstattung auf einen Blick
Erstbezug (Baujahr 2026)
ca. 120 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer + Gäste-WC
Neue hochwertige Einbauküche
Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern
Terrasse mit eigenem Garten
Direkter Zugang zum angrenzenden Park
2 Carport-Stellplätze
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieeffiziente Bauweise
Nachhaltige Wärmeversorgung über Wärmepumpe
Vorbereitung für E-Mobilität
Familienfreundliche Wohnlage in Stein

Besichtigung

Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen. Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell nach vorheriger Terminabsprache.