2-Zimmerwohnung 3.OG in Gostenhof

Objektbeschreibung
Für Singles oder Pärchen
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1961) mit 4 Stockwerken und einem Hinterhof.
Sie verfügt über ca. 55 qm Wohnfläche.
Die Fenster wurden gegen neue 3-fach Isolierglasfenster getauscht.

Das Haus verfügt über eine neue Haustür und Briefkastenanlage mit DIN A4 Briefkästen.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Die elektrischen Leitungen im Haus wurden an den aktuellen Standard angepasst.

Ein eigener Parkplatz ist nicht vorhanden, es müssen öffentliche Parkflächen benutzt werden.

Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, sowie einer Küche und einem Bad mit einer Badewanne.
Die Wohnung wird über eine Gastherme beheizt. In der Küche befindet sich ein Boiler zur Warmwasseraufbereitung.

Die Küche kann vom Vormieter gegen 1000,-€ übernommen werden.
Weitere Möbel können ebenfalls vom Vormieter übernommen weden.

Die Nebenkostenvorauszahlung ist in den Gesamtkosten enthalten.
Von den 710,€ sind 90,-€ eine Nebenkostenvorauszahlung.
Die Stromkosten sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Fußnähe erreichbar.

Der Weg in die Innenstadt ist 10 Minuten zu Fuß.

Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn, S-Bahn) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung ist zum 1.11.26 frei zum Mieten.