Lichtdurchflutete 2 Zimmer Etagenwohnung mit grossem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Hamburg-LurupDiese gepflegte Etagenwohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit solider Massivbauweise (Baujahr 1999) in einem angenehmen Wohnumfeld. Ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit - hier treffen Funktionalität und Wohlfühlambiente aufeinander.Wohnkomfort & Raumaufteilung * Helles Wohnzimmer: Bildet den Mittelpunkt der Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon - ideal für entspannte Stunden vom ersten Morgenkaffee bis zum Feierabend. * Geräumiges Schlafzimmer: Bietet reichlich Stellfläche für Schrank und Bett, ohne beengt zu wirken. * Separate Küche: Voll ausgestattet mit einer praktischen Einbauküche für einen sofortigen, unkomplizierten Einzug ohne Anfangsinvestitionen. * Funktionales Badezimmer: Fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und rundet den Grundriss praktisch ab. * Bodenbeläge: Ein Mix aus Fliesen und Teppich gliedert die Wohnbereiche harmonisch.Eckdaten & Highlights * Wohnfläche: ca. 68,31 m² * Nutzfläche: ca. 10,00 m² (zusätzlicher Stauraum im Keller/Nebengelass) * Hausgeld: 254 € monatlich * Parken: Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden * Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung