3 Zimmer Wohnung in top Lage mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1985 bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Lage und angenehmer Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und präsentiert sich entsprechend zeitgemäß.Für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 Energieverbrauchsausweis 134 kWh/(m²a) Effizienzklasse E.Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz der für 15.000 Euro übernommen werden kann und das Angebot sinnvoll ergänzt.Die Lage verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnumgebung mit der Nähe zur Coburger Innenstadt.

Der Hofgarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet eine attraktive Möglichkeit für Spaziergänge und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.Eine interessante Immobilie für alle, die zentrales Wohnen in Coburg mit einer ruhigen Lage und einem schönen Blick ins Grüne verbinden möchten.