Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Schweitenkirchen

Zur Vermietung steht eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche im Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienwohnhauses.

Die Wohnung bietet viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem eigentlichen Wohnbereich stehen ein separater Balkon sowie ein angrenzender Wintergarten zur Verfügung. Diese zusätzlichen Bereiche sind in der angegebenen Wohnfläche von ca. 108 m² nicht enthalten, da sie außerhalb des abgeschlossenen Wohnbereichs liegen.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie eine gemütliche Eckbank mit Tisch, die mit vermietet werden. Auch die vorhandenen Badmöbel sind im Mietumfang enthalten. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der für eine gemütliche und behagliche Atmosphäre sorgt.

Für Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

Ein besonderer Aspekt ist die familiäre Wohnsituation: Das Haus wird als Zweifamilienhaus genutzt, wobei die Eltern des Vermieters im Erdgeschoss wohnen. Die zu vermietende Wohnung befindet sich vollständig im Obergeschoss. Dadurch ergibt sich eine familiäre und persönliche Wohnsituation mit gleichzeitig klar getrennten Wohnbereichen.

Gesucht werden Mieter, die eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre schätzen und einen respektvollen Umgang miteinander selbstverständlich finden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine Familie, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Ausstattung:

• Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen, beheizt über Heizkörper
• Pflegeleichter Fliesenbelag in Küche, Bad, Gäste-WC, Speis und Flur/Garderobe
• Angenehme Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen
• Gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme und eine angenehme Wohnatmosphäre
• Einbauküche sowie eine gemütliche Eckbank mit Tisch im Mietpreis enthalten
• Hochwertige Badmöbel im Bad und Gäste-WC
• Maßgefertigter Schreiner-Garderobenschrank im Eingangsbereich
• Praktische Fliegengitter an den Fenstern

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, ländlich geprägten Wohnlage und bietet ein angenehmes Wohnumfeld abseits des städtischen Trubels.

Gleichzeitig ist Schweitenkirchen verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie lokale Infrastruktureinrichtungen sind von hier aus bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.

Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch umliegende Städte und Arbeitsstandorte unkompliziert angefahren werden können.

Die Lage verbindet somit ruhiges, naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.