Haus mit Potenzial in bevorzugter Lage – Einfamilienhaus in Ingolstadt-Gerolfing

Das Einfamilienhaus bietet ca. 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene und überzeugt mit einer großzügigen, gut durchdachten Raumaufteilung. Die Im Energieausweis ist das Baujahr mit 1979 angegeben, die Fertigstellung erfolgte jedoch erst 1983.Mit ein klein wenig handwerklichen Geschick kann hier Ihr neues und modernes Zuhause in einer sehr guten, begehrten und ruhigen Lage entstehen.Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch einen offenen Rundbogen miteinander verbunden ist. Vom Wohnzimmer besteht ein direkter Zugang zur sonnigen, überdachten Südterrasse und in den Garten.

Die separate Küche mit Einbauküche schließt sich an den Essbereich an.Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche sowie ein Gästebad mit Dusche im Eingangsbereich. Eine Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für eine angenehme Wärmeverteilung, zusätzlich gibt es Heizkörper.Das Haus ist vollständig unterkellert - die Kellerräume sind raumhoch mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Speicher weiteres Ausbaupotenzial.

Das ca. 878 m² große Grundstück ist gut geschnitten und hat viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Tandemgarage für Ihre Autos ergänzt das interessante Angebot.