Gaststätte mit Biergarten – Haus komplett nutzbar als Gaststätte, Inventar und Bestuhlung vorhanden

..... Sie sind oder waren schon immer auf der Suche nach einem funktionierenden Geschäftsmodell?..... Sie sind ein Quereinsteiger mit fachlichem (Gastronomie-)Hintergrund im Gaststättengewerbe und Bereitschaft für einen Neueinstieg?..... Sie planen eine Existenzgründung? ..... die kleine Kneipe in unserer Straße, da wo das Leben ........Zum Verkauf steht ein, zuletzt als Gaststätte genutztes, Haus mit Inventar und Einrichtung für z. B. einen Neuanfang im Gaststättenbereich oder auch für einen komplett anders gelagerten Nutzungsbereich.

Das Haus befindet sich in einem guten renoviertem, teils komplett sanierten, Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung // Sanierung erfolgte in 1992. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Nutzfläche von rund 90 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca. 198 Quadratmetern.Die Nutzfläche umfasst im gefliesten Erdgeschoss einen größeren Gaststättenbereich mit Theke und kleiner Küche. Auch ein auf einer Empore abgeteilter, vielseitig nutzbarer Bereich, für z. B. Dartautomaten oder Steeldartscheiben, ist vorgesehen.

Denkbar wären hier auch Billard- oder Kickerautomaten. Ebenfalls können hier, abseits vom normalen Thekenbetrieb, Kartenspiele (Skat, Poker) oder Knobel- und Würfelspielabende in gemütlicher Atmosphäre bestritten werden. Im Gaststättenbereich ist eine Leinwand mit Beamer-Projektor, für z. B. Fußballübertragungen, vorhanden. Einen größeren Vereinsraum im Obergeschoss, ebenfalls mit Leinwand und Beamer-Projektor ausgestattet, erreichen Sie über eine gut begehbare Holztreppe.

Er bietet eine hervorragende Trennung zwischen dem öffentlichen Gastbetrieb (Erdgeschoss) und privaten oder vereinsinternen Veranstaltungen. Er fungiert quasi als geschlossener Gesellschaftsraum für Sitzungen, Feiern oder Stammtische, trotz einer nach oben offen gehaltenen Fachwerkkonstruktion.Die Toilettenanlagen befinden sich im Erdgeschoss. Ein Kühlraum und die klassischen Bierleitungen befinden sich ein einem Teilkeller. Duch die kühle Umgebung lagert hier das Bier optimal.Als Highlight dient der auf dem Grundstück befindliche professionelle und gut ausgestattete Grillplatz.

Er bietet hervorragende Optionen unmittelbar vor dem Haus. Ideal für Events & Selbstversorger oder aber auch einfach als Biergarten im idyllischen Aussenbereich unter freiem Himmel mit herzhaften Snacks und kühlen Getränken.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und eignet sich unter anderem auch als Ferienimmobilie. Die Lage und der historische Charakter in Verbindung mit der Renovierung machen dieses Objekt zu einer interessanten Option für verschiedene Nutzungskonzepte.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns - wir zeigen Ihnen gern diese interessante Immobilie.