Ruhiges Reihenendhaus in bester Lage von Mülheim-Heißen

In einer der beliebtesten Wohnlagen von Mülheim-Heißen wartet dieses charmante Reihenendhaus auf neue Eigentümer, die den Charakter der Immobilie erkennen und mit eigenen Ideen zu neuem Leben erwecken möchten.Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die angenehme Atmosphäre und die besondere Gemütlichkeit, die diese Immobilie ausstrahlt. Der einladende Eingangsbereich führt in das helle Wohn- und Esszimmer, das mit seinem schönen Parkettboden das Herzstück des Hauses bildet.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Die Küche ist über wenige Stufen direkt mit dem Essbereich verbunden und bietet kurze Wege im Alltag. Das im Jahr 2005 modernisierte Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch in einigen Bereichen die Möglichkeit einer zeitgemäßen Modernisierung. Gerade darin liegt ein besonderer Reiz: Mit überschaubarem Aufwand lässt sich hier ein individuelles Zuhause schaffen, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig seinen ursprünglichen Charme bewahrt.Im Untergeschoss steht ein großer, trockener Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Neben reichlich Stauraum befindet sich hier auch die Heizungsanlage.Der Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die großzügige Terrasse, ein praktisches Gartenhaus sowie der Garten schaffen Raum für Erholung, Spiel und persönliche Gestaltungsideen. Hier können Gartenliebhaber ihre Vorstellungen verwirklichen und sich ihre eigene grüne Oase schaffen.Im Obergeschoss erwarten Sie ein sehr großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.

Besonders interessant ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzliche Ausbaureserven bietet und wertvolle Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums eröffnet (ggfs. genehmigungspflichtig). Mit einer gelungenen Modernisierung kann aus dieser Immobilie ein echtes Schmuckstück entstehen. Die attraktive Lage, der durchdachte Grundriss, der schöne Garten und die vorhandenen Ausbaureserven (ggfs. genehmigungspflichtig) machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.