Loftartige 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, 2 Terrassen und TG-Stellplatz – ruhig im Innenhof

Diese Erdgeschosswohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Außenbereich – zentral in der Nürnberger Südstadt (Galgenhof) und trotzdem ruhig im Innenhof gelegen.

Das 2011 kernsanierte Niedrigenergiehaus war früher eine Fabrik. Daher die hohen Decken, großen Fenster und der fast loftartige Charakter. Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang nach draußen, sowohl auf die Süd-, als auch auf die Ostterrasse. Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener, wunderschöner Garten.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Bad hat Badewanne und separate Dusche, dazu kommen ein Gäste-WC und ein Vorratsraum. Kellerabteil, Fahrradkeller und ein Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung runden das Angebot ab. Ein eigener TG-Stellplatz gehört fest zur Wohnung und ist in der Kaltmiete enthalten.

Lage: 8–10 Gehminuten zum Hauptbahnhof, mehrere Tramhaltestellen direkt ums Eck. Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.

Optional: Die vorhandene Küche inkl. Kühlschrank kann für einen fairen Preis übernommen werden, ggf. auch weitere Möbel oder Gartenmöbel. Die Fotos zeigen den aktuellen, möblierten Zustand.