Ihr neues Zuhause mit 135 m² Wohnfläche & viel Potenzial in Lauterbach – Besichtigungstag am 24.10.!

hre Chance im Bieterverfahren - Reihenendhaus mit viel Potenzial in Lauterbach!Startpreis: 99.000 € | Besichtigungstag: Samstag, 24.10.2026, von 10:00 bis 14:00 UhrEin Haus, das Ihnen nicht fertig vorgibt, wie Sie wohnen sollen, sondern Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Dieses bezugsfreie Reihenendhaus in Lauterbach wird im Rahmen eines Bieterverfahrens mit einem Startpreis von 99.000 € angeboten und bietet auf einem ca. 334 m² großen Grundstück rund 135,80 m² Wohnfläche.

Mit insgesamt sieben Zimmern und einem vielseitigen Raumangebot eröffnet sich hier eine interessante Kaufgelegenheit für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder Käufer, die sich ein individuelles Eigenheim schaffen möchten. Die Wohnfläche wurde nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) ermittelt und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.Großzügiges Raumangebot mit vielfältigen MöglichkeitenDas Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Das ca. 20,60 m² große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Wohnbereich und gemeinsame Stunden mit der Familie.

Direkt ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Esszimmer mit ca. 10,22 m² - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Familienfeiern oder gemütliche Abende. Die Küche verfügt über ca. 13,37 m² und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Bedürfnisse. Ein weiteres Zimmer mit ca. 11,10 m² lässt sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Zusätzlich stehen ein kleiner Arbeitsbereich, Korridor und WC zur Verfügung.

Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Platzangebot fort. Zwei weitere Zimmer mit ca. 20,73 m² und 13,98 m² bieten ausreichend Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste oder Homeoffice. Hinzu kommt ein ca. 18,86 m² großer Raum, der in den vorhandenen Unterlagen als Küche ausgewiesen ist. Flur und WC vervollständigen diese Etage.Gerade diese Aufteilung macht das Haus für unterschiedliche Lebensphasen interessant. Kinder können ihren eigenen Bereich erhalten, ein Homeoffice lässt sich integrieren oder es entsteht zusätzlicher Platz für Gäste und Familienangehörige.

Auch ein Mehrgenerationenkonzept ist aufgrund des vorhandenen Raumangebotes grundsätzlich vorstellbar.Ein geschützter Außenbereich für die ganze FamilieEin schöner Bestandteil der Immobilie ist der Innenhof mit überdachter Sitzmöglichkeit. Mit einigen gestalterischen Ideen lässt sich hier ein gemütlicher Rückzugsort schaffen - für das Frühstück im Freien, den Grillabend mit Freunden oder entspannte Stunden mit der Familie.Ein vorhandener Holzschuppen schafft zusätzlichen Stauraum.

Für das Auto steht außerdem ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.Auch im Haus selbst ist ausreichend Abstellfläche vorhanden. Drei Kellerräume bieten zusammen ca. 44,91 m² zusätzliche Nutzfläche und damit viel Platz für Vorräte, Fahrräder, Werkzeug oder alles, was im Alltag verstaut werden soll.Renovieren, gestalten und ein eigenes Zuhause schaffenDie Immobilie wurde ursprünglich um 1920 errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

In verschiedenen Bereichen entspricht die Ausstattung nicht mehr den heutigen Wohnansprüchen. Je nach persönlichen Vorstellungen sollten daher entsprechende Renovierungs- und gegebenenfalls Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.Doch genau darin liegt auch die Chance dieses Hauses:Statt für die Gestaltung eines Vorbesitzers mitzubezahlen, können die neuen Eigentümer die vorhandenen Räume nach ihren eigenen Vorstellungen, ihrem Geschmack und den Bedürfnissen ihrer Familie entwickeln.

Ob moderne Familienküche, gemütlicher Wohnbereich, großzügige Kinderzimmer oder ein eigener Arbeitsbereich - die vorhandene Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten, aus dem Bestand Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause zu schaffen.Das Haus ist bereits vollständig geräumt und bezugsfrei, sodass die weitere Planung und Umsetzung der eigenen Wohnideen ohne Rücksicht auf bestehende Mietverhältnisse erfolgen kann.Jetzt Kaufgelegenheit im Bieterverfahren nutzen!Die Immobilie wird mit einem Startpreis von 99.000 € im Bieterverfahren angeboten.Am Samstag, den 24.10.2026, finden zwischen 10:00 und 14:00 Uhr Besichtigungen der Immobilie statt.Eine Teilnahme ist ausschließlich nach vorheriger Anmeldung und Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines geeigneten Eigenkapitalnachweises möglich.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Reihenendhaus persönlich kennenzulernen und anschließend Ihr individuelles Kaufangebot abzugeben!