Erbbaurecht! Sofort verfügbar! Helle 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage mit eigener Terrasse!

Diese attraktive und renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles mit zusätzlichem Raumbedarf. Die vier gut nutzbaren Zimmer eröffnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten.Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Platz im Freien ergänzt.

Hier lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft genießen.Dank der bereits durchgeführten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand und bietet eine gute Grundlage für die individuelle Einrichtung und Gestaltung des neuen Zuhauses.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück mit einer Laufzeit bis zum Jahr 2057. Das monatliche Hausgeld beträgt 426,71 Euro.Ein weiterer Vorteil: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Somit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die zeitnah einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine interessante Investitionsmöglichkeit suchen.Insgesamt überzeugt diese Eigentumswohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den renovierten Zustand und die schöne Terrasse. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.