Provisionsfrei: 6-Zimmer-Haus mit Garage und 4.788 m² Grundstück

Sieben Zimmer, 176 m² Wohnfläche und ein 4.788 m² großes Grundstück: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Manschnow bietet Platz für eine Familie, eigene Projekte und einen Garten, der über den üblichen Hausgarten hinausgeht. Wer ein älteres Haus mit Charakter sucht und seine Modernisierung selbst gestalten möchte, findet hier eine interessante Grundlage.

Das 1925 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Wohnebenen. Die sechs Zimmer ermöglichen eine individuelle Aufteilung in Wohn-, Schlaf-, Kinder- und Arbeitsbereiche. Küche und Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Zusätzliche Kammern im Dachgeschoss bieten praktischen Stauraum.

Besonders reizvoll ist die verglaste Veranda im Obergeschoss. Ihre großen Fensterflächen verleihen ihr Wintergartencharakter und schaffen einen geschützten Platz für eine Sitzecke mit Blick ins Grüne.

Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber: Gemüsebeete, Obstgehölze, Spielflächen und persönliche Rückzugsorte lassen sich hier miteinander verbinden. Ein Brunnen ist vorhanden. Eine Garage und die ehemaligen Stallgebäude ergänzen das Platzangebot um Lager- und Nebenflächen. Hinzu kommen ein Teilkeller und ein nicht ausgebauter Dachboden.

Das Haus ist bezugsfrei und bietet die Möglichkeit, die anstehende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Fenster und Elektroinstallation stammen nach Eigentümerangaben aus DDR-Zeiten. Die Fassade benötigt eine Überarbeitung; am Dach wurden etwa 2010/2012 Ausbesserungen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995.

Die Wohnbereiche werden von den Eigentümern als trocken beschrieben. Im Teilkeller besteht dagegen Feuchtigkeit. Es liegt hierzu ein Kostenvoranschlag vor. Diese Punkte sollten bei der Planung der Modernisierung berücksichtigt werden.

Highlights auf einen Blick:

• 176 m² Wohnfläche mit sieben Zimmern auf zwei Ebenen
• 4.788 m² Grundstück mit großzügigen Garten- und Freiflächen
• Verglaste Veranda im Obergeschoss mit Wintergartencharakter
• Garage und ehemalige Stallgebäude
• Zusätzlicher Stauraum in Kammern, Teilkeller und Dachboden
• Brunnen auf dem Grundstück
• Bezugsfrei und bereit für Ihre Wohnideen
• Provisionsfrei für Käufer