Helle 3 Zimmer Wohnung in ruhiger, grüner Lage mit Tiefgarage und Innenpool

Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Eigentumswohnung erreichen Sie über den Hauseingang im Untergeschoss. Von dort gehen die Tiefgarage, der Zugang zum Keller und zum Innenpool mit Sauna ab. Über das Treppenhaus gelangen sie in die ebenerdig gelegene Wohnung des 1970 in massiver Bauweise errichteten Fünfparteienhauses. Die Immobilie liegt idyllisch eingebettet auf einem uneinsehbaren ca. 2.293 m² großen Gartengrundstück - angrenzend an Wald und Wiese mit eigenem Zugang zum Wanderweg.

Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt auf den ca. 35 m² großen Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer, auf ein drittes Zimmer (nutzbar als Kinder-, Gästezimmer oder Büro), die Einbauküche, das Duschbad, ein separates WC und einen Eingangsbereich/Flur. Durch die bodentiefen zweifach verglasten Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht in die drei Wohnräume. Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Auslegware ausgestattet, das dritte Zimmer mit Laminat und die weiteren Räume sind gefliest.

Die Einbauküche - mit praktischer Durchreiche zum Essbereich - bietet die Option einer Neugestaltung. Die hierfür vorzunehmende Investition ist im Kaufpreis bereits berücksichtigt.Vom Wohnbereich ist der südwestlich ausgerichtete und überdachte 12 m² große Balkon mit direktem Zugang zum Garten zu betreten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1993. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis inbegriffen ist und das Angebot abrundet.