Modernisierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz in Siegburg-Kaldauen

Diese direkt bezugsfähige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Siegburg-Kaldauen überzeugt vor allem durch eines: deutlich mehr Raumgefühl, als man es von einer klassischen Dachgeschosswohnung erwarten würde.Wohn- und Schlafzimmer sind angenehm großzügig geschnitten. Durch den vergleichsweise hohen Kniestock bleiben die Räume sehr gut nutzbar und die vorhandenen Dachschrägen treten deutlich in den Hintergrund. So entsteht eine offene und wohnliche Atmosphäre, ohne dass Stellflächen oder Bewegungsfreiheit unnötig eingeschränkt werden.Der große Wohnbereich bietet ausreichend Platz, um Wohnen, Essen und den Alltag bequem miteinander zu verbinden.

Durch den offenen Zuschnitt lässt sich der Raum individuell gestalten und bietet genügend Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte.Auch das Schlafzimmer fällt großzügig aus und verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Balkon.Neben dem Badezimmer steht innerhalb der Wohnung eine separate Abstellkammer zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Gesamtpaket im Alltag sinnvoll ab.Auch technisch wurde bereits investiert.

Ein Teil der Fenster wurde im Jahr 2015 erneuert, weitere Fenster folgten 2026. Ebenfalls 2026 wurden die Stromleitungen einschließlich der Steckdosen im Küchenbereich modernisiert. Die Gas-Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2010, die Bodenbeläge wurden bereits 2005 erneuert. Im Wohnzimmer sind zudem elektrische Rollläden vorhanden.Mit einem monatlichen Hausgeld von lediglich ca. 208 € bleiben auch die laufenden recht niedrig.Damit bietet die Wohnung eine interessante Kombination aus großzügigem Wohnen, bereits erfolgten Modernisierungen und direkter Nutzbarkeit.Einziehen, wohlfühlen und den eigenen Wohnraum vom ersten Tag an genießen.