Großzügige 5-Zi.-Whg mit Weitblick, Balkon und TG-Stellplatz – sofort bezugsfrei!

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Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit in Ihr neues Zuhause einzuziehen.Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier genießen Sie einen wunderschönen Weitblick ins Grüne und können den Alltag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Doch auch die andere Seite der Wohnung hat ihren ganz besonderen Reiz: Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer eröffnet sich ein reizvoller Blick in Richtung der imposanten Basilika Weingarten.

Diese Kombination aus naturnahem Ausblick und dem Blick auf das Wahrzeichen der Stadt verleiht der Wohnung einen unverwechselbaren Charakter.Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Zuhause für eine Familie, für Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier lassen sich unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklichen.Die bereits vorhandene Einbauküche (ca. aus dem Jahr 2005) ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Start in den neuen Lebensabschnitt.Auch in puncto Stauraum und Alltagstauglichkeit überzeugt die Wohnung.

Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Optionen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradabstellraum mit direktem Zugang ins Freie zur Verfügung.Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 20.000,- € zusätzlich erworben werden.In den vergangenen Jahren wurden zudem verschiedene Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie die Balkonsanierung inkl. Fenster Richtung Balkon im Jahr 2023/2024. Ebenfalls im Jahr 2023 wurde die Heizung der WEG erneuert. Im Jahr 2026 wurde ein neuer Hauseingang mit einer modernen Klingelanlage errichtet.