Sofort bezugsfrei: Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Loggien und Garage

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 2 Loggien befindet sich in zentraler Lage der beliebten Karlsruher Südweststadt. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Abstellraum auf derselben Etage sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.Auf ca. 119 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem separaten Essbereich und 3 weiteren Zimmern.

Insgesamt 3 Zimmer bieten Zugang zur großen Loggia. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia. Das vor einigen Jahren modernisierte Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC und ein großzügiger Eingangsbereich mit einer Garderobe vervollständigen das Raumangebot.Das monatliche Hausgeld beträgt einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage 537,39 €.Eine eigene Garage im Garagenhof ergänzt das Angebot um einen komfortablen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Diese ist für zusätzlich 20.000 € zu erwerben.Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein großzügiges Zuhause in attraktiver Lage suchen, als auch für Kapitalanleger mit Interesse an einer Immobilie mit langfristigem Potenzial.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Vorzüge dieser Wohnung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich vorzustellen!