Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen drei direkt aneinander angrenzende Gewerbegrundstücke in attraktiver Lage nahe Gräfenberg.
Die Grundstücke bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich beispielsweise für Handwerksbetriebe, Lager- und Produktionshallen, Werkstätten oder andere gewerbliche Nutzungen.
Grundstücksgrößen
Grundstück 1: ca. 908 m²
Grundstück 2: ca. 389 m²
Grundstück 3: ca. 1.394 m²
Gesamtfläche: ca. 2.691 m²
Die Grundstücke können einzeln oder in Kombination erworben werden. Das kleinere Grundstück mit 389 m² eignet sich aufgrund seiner Breite von ca. 12 Metern insbesondere als Erweiterungsfläche zu einem der angrenzenden Grundstücke.
Eckdaten und Vorteile
Gewerbeflächen in der Nähe von Gräfenberg
Flexible Grundstücksgrößen
Frischwasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden
Erschließungskosten für Frischwasser und Abwasser bereits bezahlt
Kurzfristige Bebauung möglich, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorgaben
Geeignet für verschiedene gewerbliche Nutzungen
Provisionsfreier Privatverkauf
Bebauung und Erschließungskosten
Die bereits bezahlten Erschließungskosten für Wasser und Abwasser berücksichtigen eine Bebauung von 25 % der Grundstücksfläche. Bei der Gesamtfläche von 2.691 m² entspricht dies einer Hallenfläche von ca. 673 m².
Für eine darüber hinausgehende Bebauung fallen nach aktuellem Kenntnisstand zusätzliche Beiträge von ca. 40 € je weiterem m² Hallenfläche an, die von der Stadt nach Errichtung berechnet werden.
Angaben zur weiteren technischen Erschließung, beispielsweise Strom oder Telekommunikation, sind derzeit nicht abschließend geklärt.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Weitere Informationen sowie eine Besichtigung sind nach Absprache möglich.
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Objektdaten
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