Objektbeschreibung
Wir suchen ab dem 01.01.2027 einen Nachmieter für unsere sehr beliebte und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Judith-Auer-Straße (EG), 04317 Leipzig (direkt gegenüber dem Technischen Rathaus).
Ausstattung & Highlights:
Einbauküche: Inklusive hochwertiger Elektrogeräte.
Terrasse: Gemütliche Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof (inkl. kleinem Spielplatz).
Komfort & Räumlichkeiten: Moderne Fußbodenheizung sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung (Hinweis: Kein separater Mieterkeller vorhanden).
Stellplatz & E-Mobilität: Ein Tiefgaragenstellplatz kann nach Absprache mit dem Vermieter separat angemietet werden. Eine Ladestation für E-Fahrzeuge kann dort installiert werden. Zudem gibt es Fahrradstellplätze in der Tiefgarage sowie ausreichend kostenfreie Parkplätze in der Umgebung.
Lage & Infrastruktur:
Hervorragende ÖPNV-Anbindung:
Straßenbahnlinie 15 in nur 2 Minuten Fußweg (in ca. 10 Minuten am Hauptbahnhof).
Straßenbahnlinie 4 sowie Buslinien 70 und 74 in ca. 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Medizinische Versorgung: Hausarzt- und Kinderarztpraxen befinden sich direkt gegenüber in der Thonbergklinik.
Einkaufsmöglichkeiten: Rewe und Norma sind nur eine Haltestelle oder ca. 10 Gehminuten entfernt.
📋 Mietbedingungen & Anforderungen
Nach erfolgreicher Prüfung durch den Vermieter wird ein Indexmietvertrag mit einem Mindestmietdauer/Kündigungsverzicht von 2 Jahren abgeschlossen.
Bitte beachten Sie, dass Mietinteressentenprofile nur bei Erfüllung folgender Kriterien an den Vermieter weitergeleitet werden:
Mindest-Haushaltsnettoeinkommen: ca. Das 3-Fache der Kaltmiete (mindestens ca. 3.500 € nettomonatlich).
Bonität: Positive SCHUFA-Auskunft (keine negativen Einträge).
📞 Kontakt & Besichtigung
Bei Bedarf können gerne auch Online-Besichtigungstermine vereinbart werden.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte gerne bei mir.
Viele Grüße
Rifat Talha Khan
Objektdaten
Energie
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