Grüne Oase mitten in der Stadt: gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung mit zwei Terrassen, sofort bezugsfrei

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes im 2015 errichteten Agfa-Ensemble wartet diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung auf ihre neuen Bewohner. Sie wurde sorgsam gepflegt und ist sofort bezugsfrei. Ein weiteres Plus sind zwei Gärten, grüne Oasen mitten in der Stadt. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Garten wie ein Teil des Raumes und die sonnige Südterrasse liegt direkt vor der Tür. Die halboffene Küche mit hochwertigen Markengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Gleich zwei Terrassen mit eigenen Gartenanteilen nach Norden und Süden heben diese Wohnung von anderen ab. Morgens genießen Sie die ersten Sonnenstrahlen beim Frühstück, nach Feierabend entspannen Sie im Grünen und im Hochsommer bietet die Nordseite angenehmen Schatten. Ob zum Spielen für Kinder, zum Gärtnern oder einfach zum Durchatmen: Hier haben Sie Ihr eigenes Stück Natur. Auch von den beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie direkt in den ruhigen Garten zum Innenhof. Als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt, beginnt hier jeder Tag mit Blick ins Grüne.

Zum Entspannen lädt das Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper ein, ein separates Gäste-WC bringt zusätzlichen Komfort in den Alltag. Eichenparkett und Fußbodenheizung sorgen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Komplettiert wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattungshighlights auf einen Blick:

• Baujahr 2015, gepflegter Gesamtzustand
• Erdgeschosswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, darunter 2 flexibel nutzbare Schlafzimmer
• Heller, großzügiger Wohn- und Essbereich
• Halboffene Küche mit hochwertigen Markengeräten
• Tageslichtbad mit Badewanne und separates Gäste-WC
• Zwei Terrassen mit eigenen Gartenanteilen in Nord- und Südausrichtung
• Hochwertiges Eichenparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Bodentiefe Fenster
• Energieeffizienzklasse B (Fernwärme, 72 kWh/(m²·a))
• Geräumiges Kellerabteil
• Tiefgarageneinzelstellplatz (zzgl. 30.000 €)