Viel Platz für das Leben – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in Münster-Hiltrup – von privat

175 m² Wohnfläche | 539 m² Grundstück | 6 Zimmer | Ruhige Wohnlage | Privatverkauf ohne Käuferprovision

Ein Haus mit Platz für die ganze Familie, einem schönen Garten und vielen Möglichkeiten, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.
In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Münster-Hiltrup-Ost liegt dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Mit rund 175 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einem großzügigen Grundstück bietet es viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Großzügige Räume für individuelle Wohnideen
Mittelpunkt des Erdgeschosses ist das rund 35 m² große Wohnzimmer mit schönem Blick in den Garten. Hier ist viel Platz für gemeinsame Stunden und das Familienleben. Hinzu kommen ein separates Esszimmer, die Küche, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ein ebenfalls modernisiertes Badezimmer und ein nach Süden ausgerichteter Balkon.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet reichlich zusätzliche Nutz- und Abstellfläche. Ein separater Kelleraußenzugang, ein Spitzboden und eine massive Einzelgarage ergänzen das Raumangebot.

Ein schöner Garten zum Genießen
Das 539 m² große, ebene und nahezu rechteckige Grundstück bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Besonders schön ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse: Hier lassen sich sonnige Nachmittage und lange Sommerabende genießen. Eine ausfahrbare Markise sowie Sicht- und Windschutzelemente schaffen einen geschützten Platz im Freien.

Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden sein
Das Haus liegt am Tulpenweg in Münster-Hiltrup-Ost, einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Die Nachbarschaft ist überwiegend von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt.

Hiltrup bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und einem eigenen Bahnhof. Der Hiltruper See, der Dortmund-Ems-Kanal und die Hohe Ward laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein.

Ein Haus mit Charakter und Potenzial
Das massiv gebaute Haus bietet großzügige Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und viele Möglichkeiten, es zeitgemäß und nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wer ein Zuhause sucht, das nicht von der Stange kommt, sondern Raum für persönliche Ideen lässt, findet hier eine interessante Perspektive.

Privatverkauf – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!
Wir verkaufen das Haus direkt und ohne Makler. Für Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Der Kaufpreis beträgt 639.000 Euro.
Fotos und Grundrisse vermitteln einen ersten Eindruck. Doch wie großzügig die Räume sind und welche Möglichkeiten dieses Haus bietet, lässt sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.

Schreiben Sie uns gerne oder rufen Sie uns an. Wir beantworten Ihre Fragen persönlich, senden Ihnen auf Wunsch weitere Informationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Eine Bitte an Immobilienmakler:
Wir haben uns bewusst für einen Privatverkauf entschieden und möchten diesen auch selbst durchführen. Daher bitten wir freundlich darum, von Maklerangeboten und entsprechenden Kontaktaufnahmen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.