Entdecken Sie den Reiz des außergewöhnlichen

Leben - im modernen „Industrial Style“ auf Neubauniveau

Hier bietet sich Ihnen eine besondere 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohnbereich. Die einzigartige Architektur mit großzügigem Grundriss und die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.

Die Wohnung liegt auf dem Gelände der ehemaligen „Gerätefabrik KELLER“, deren älteste Gebäude aus dem Jahr 1902 stammen. Nach der Betriebsschließung im Jahr 2019 wurde das Areal ab 2021 in eine gelungene Kombination aus Neubauten und historischen Gebäuden umgewandelt, die insgesamt 24 einzigartige Mietwohnungen umfassen. Der Ausbau im „Industrial Style“, auch „Loft Style“ genannt, wurde 2022/2023 abgeschlossen. Durch den Erhalt charakteristischer Stilelemente des ursprünglichen Industriegebäudes erhält diese Wohnung ihren unverwechselbaren Charme.

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über fast 98 m² und beeindruckt durch ihren urbanen Charme im Industrial Style. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum Balkon, ideal für erholsame Stunden im Freien. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Eine geräumige Diele erschließt die verschiedenen Räume, darunter das Bad und das Gästebad. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Das offene Wohn-/Esszimmer und die Küche und ist durch eine stilvolles Glastüre im Industrial Style von der Diele abgetrennt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses außergewöhnlichen Wohnkonzepts inspirieren und erleben Sie urbanen Wohnkomfort in seiner besten Form.

Ein PKW-Stellplatz im Hof kann für 50 Euro/Monat angemietet werden.

INFO:
Seitens des Vermieters wird der Abschluss eines Staffelmietvertrages angestrebt. Dabei erhöht sich die Nettokaltmiete ab dem 3. Mietjahr um 25,00 €, ab dem 5. Mietjahr um weitere 25,00 € und ab dem 7. Mietjahr nochmals um 25,00 €. Ergänzend ist ein gegenseitiger Kündigungsausschluss für die ersten zwei Jahre des Mietverhältnisses vorgesehen. Dies schafft für beide Vertragsparteien eine transparente und verlässliche Grundlage für eine langfristige Planung.

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