Attraktive Ferienwohnung: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese neuwertige und moderne Wohnung aus dem Baujahr 2023 überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine zeitgemäße Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familiären Mehrgenerationenhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes Wohnumfeld.

Das Gebäude wurde im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete, offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die hochwertige Einbauküche ist bereits inklusive und fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein. Auch das helle und freundlich gestaltete Badezimmer unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Smart-Home-Ausstattung, die verschiedene Möglichkeiten zur intelligenten Steuerung bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen befindet sich direkt am Haus. Ein eigener Außenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradraum ergänzen das Angebot. Separate Kellerräume werden derzeit noch baulich abgetrennt.

Ein weiteres besonderes Merkmal ist die vorhandene Genehmigung zur Nutzung als Ferienwohnung. Auch das barrierefreie Wohnkonzept stellt einen zusätzlichen Vorteil dar.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal zur Eigennutzung oder als Ferienwohnung/Vermietung.