Mietwohnung, 3 Zimmer, 73 m², in Pfaffenhofen an der Ilm

Übersicht der monatlichen Miete:
Kaltmiete: 865,50 €
Nebenkosten: 325,00 €
TG-Stellplatz: 70,00 €
Keller + Radabstellplatz: 39,50 €
Gesamtmiete: 1.300,00 €

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung verbindet zentrale Lage mit entspannter Wohnatmosphäre.
Gelegen am Promenadenplatz - direkt zwischen Bürgerpark und Hauptplatz - spielt sich das Leben praktisch vor der Haustür ab: Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote inklusive.

Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ihrem ruhigen Innenhof- Balkon einen angenehmen Rückzugsort vom Stadtleben. Eine ideale Kombination für alle, die zentrales Wohnen und Ruhe miteinander verbinden möchten.

Ausstattung:

• Überdachter Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage
• Kellerabteil inkl. Stromanschluss
• Waschküche für Waschmaschine & Trockner
• Ablöse der Einbauküche vom Vormieter möglich

Ein professioneller Hausmeisterdienst übernimmt gewissenhaft sämtliche Aufgaben am Objekt, z.B. die Treppenhaus Reinigung, den Mülltonnen- und Winterdienst oder auch die Gartenpflege. Sie erhalten ein "Rundum-Sorglos-Paket". Profitieren Sie mit der erfahrenen und zuverlässigen Hausverwaltung gleicht doppelt: Sie haben jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Sie darüber hinaus noch durch den Ausweis von Haushaltsnahen Dienstleistungen und Handwerkerleistungen im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung beim Steuer-Sparen unterstützt.

Sonstiges:
Die Hausgemeinschaft zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Atmosphäre aus.

Ein langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.

Rauchen in der Wohnung sowie die Haltung von Haustieren (Hunde/Katzen) ist nicht erwünscht.

Bei Interesse wird gerne ein unverbindlicher Besichtigungstermin angeboten.

Es wird um eine kurze Vorstellung der einziehenden Person/Personen gebeten.

Alle Angaben ohne Gewähr, Fotos, Grundrisse o.ä. können abweichen und dienen der bildlichen Darstellung.

Lage:
Zentrale Toplage mit kurzen Wegen: Der Bürgerpark, der Hauptplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzgerei und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe - vieles davon in nur etwa einer Gehminute erreichbar.

Eine Bäckerei sowie ein Zahnarzt sind direkt im Haus ansässig. Der Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Pfaffenhofen wurde 2011 zur lebenswertesten Kleinstadt der Welt ausgezeichnet. Man findet hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Distanzen. Des Weiteren liegt Pfaffenhofen sehr verkehrsgünstig. Mehrere Kindergartenplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der kostenlose Stadtbus befördert Sie umweltfreundlich und komfortabel durch Pfaffenhofen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Pfaffenhofen zählt mittlerweile rund 25.000 Einwohner. Zahlreiche Kulturprogramme und Veranstaltungen werden regelmäßig von der Stadt ins Leben gerufen.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 1 Gehminute. Hier finden Sie gemütliche Cafés, traditionelle bayerische Gasthäuser und eine Vielzahl von Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Hauptplatz ist Veranstaltungsort für regelmäßige Wochenmärkte und Kulturevents. Einkäufe des täglichen Bedarfs, Amtsgänge oder Arztbesuche können am und um den Hauptplatz rum erledigt werden.

Der nahe gelegene Bürgerpark, das grüne Herz der Stadt, erstreckt sich über 25.000 Quadratmeter und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Veranstaltungen.