Erstklassig sanierte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage der Neudegger Siedlung

Zum Vermieten steht eine frisch und aufwendig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m². Dank der durchdachten Aufteilung in 4 Zimmer bietet die Immobilie flexiblen Raum für individuelles Wohnen, Home-Office oder eine kleine Familie. Ein praktischer Abstellraum (alternativ als Garderobe nutzbar) sowie ein Balkon und Badezimmer runden das Raumangebot optimal ab.
Ein echter Mehrwert ist der dazugehörige Gartenanteil, der Ihnen im Alltag eine private Oase im Grünen und Platz zur Entspannung im Freien bietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezugs-Zustand. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

• Einbau neuer, energieeffizienter 3-fach verglaste Fenster
• Verlegung hochwertiger, moderner Bodenbeläge
• Installation einer neuen Heizungsanlage
• Komplette Erneuerung der Elektrik

Hinweis zur Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche übergeben. Alle erforderlichen Küchenanschlüsse sind bereits fachgerecht vorbereitet, sodass Sie Ihre Wunschküche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisieren können.

Lage:
Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage in der begehrten Neudegger Siedlung. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend:

• Fußläufig erreichbar: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie der Standort von Airbus sind in wenigen Gehminuten erreichbar (ideal für Pendler und Mitarbeiter).
• Medizinische Versorgung: Das örtliche Krankenhaus befindet sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
• Wohnkomfort: Die Umgebung verbindet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld mit den Vorzügen einer exzellenten Anbindung und zentralen Nähe zu allen wichtigen Punkten des täglichen Bedarfs.

Der Einzug ist zum 15. November 2026 möglich. Haustiere und Rauchen sind in dieser Wohnung nicht gestattet.