Rendite

Rendite

“Bei der Rendite wird das Verhältnis aus Ein- und Auszahlungen, die mit einer Sache verbunden sind, ermittelt. Die häufigste Rendite-Berechnung stellt den Gewinn in Beziehung zum eingesetzten Kapital als Prozentzahl dar: Rendite = Gewinn : eingesetztes Kapital; das Ergebnis wird mit 100% multipliziert. Die bekannteste Rendite-Zahl ist der Zins. Bei einer vermieteten Wohnung, die an Kapitalanleger verkauft werden soll, gilt die Mietrendite als Wertmaßstab. Viele Berechnungsbeispiele für die Mietrendite mißachten häufig, dass hierbei alle Ein- und -Auszahlungen ermittelt werden müssen, um die korrekte Rendite auszurechnen. Beispiel: Mietrendite = Summe aus Jahresgrundmiete zuzüglich sonstiger Einnahmen wie z.B. Steuererstattungen; abzüglich Verwaltervergütung, Rücklagen, nicht umlagefähige Betriebskosten und sonstige Zahlungen wie z.B. Steuernachzahlungen; dividiert durch die Summe aus Kaufpreis zuzüglich Notar, Grunderwerbssteuer, Makler und sonstiger Kaufpreisnebenkosten; das Ergebis wird mit 100% multipliziert. Im Ergebnis erhält man die jahrliche (Netto-)Mietrendite. “

Verwandte Themen

Inserat aufgeben
  • Inserieren Sie einfach und schnell Ihre Wohnung oder Ihr Haus
  • Finden Sie den richtigen Mieter, Nachmieter oder Käufer
  • Ihr Inserat erscheint bei wohnung-jetzt.de und zusätzlich in weiteren Immobilienportalen
  • Umfangreiche Anzeigenfunktionen
  • Fotos, PDF’s & Videos, Textbeschreibung
  • Laufzeit 90 Tage

Jetzt inserieren

Immobilien als Kapitalanlage?

Finden Sie hier aktuelle Angebote von seriösen und langjährig erfahrenen Anbietern:

  • Deutschlandweit an guten Standorten und in guten Lagen
  • Für Anleger mit oder ohne Finanzierungswunsch geeignet
  • Provisionsfrei, Beratung direkt vom Anbieter

Angebote ansehen