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Informationen über den Bonner Wohnungsmarkt

Die dynamische Stadt Bonn liegt landschaftlich reizvoll am Rhein und verfügt über ein mildes Klima. Ihre rheinländischen Bewohner haben den Wegzug der Bundesregierung sehr gut verkraftet, denn Bonn gehört mit seinen 320.000 Einwohnern zu einem der attraktivsten Standorte für die Branchen Telekom, Informationstechnologie, Multimedia und Entertainment. Bonn ist Universitätsstadt und Sitz von zahlreichen UN-Organisationen.

Der Bonner Wohnungsmarkt wird beeinflusst von der wachsenden Bevölkerung und der guten Einkommensverhältnisse der Bonner Bewohner. So dürften die Bonner Mieten und Kaufpreise auch in Zukunft leicht steigen.

Neben der Bausubstanz und der Ausstattung der Wohnung wirkt sich in Bonn vor allem die Wohnlage auf die ortsüblichen Miet- und Kaufpreise aus.

Wohnen in Bonn

Sehr gute und gute Wohnlagen in Bonn finden sich am westlichen Rheinufer in den Stadtteilen Südstadt, Poppelsdorf, Rüngsdorf, Schweinheim, westliches Ippendorf, in Venusberg und im Zentrum von Röttgen.

Die Wohnlagen in Bonn

Gute Wohnlagen in Bonn befinden sich in Bonn in den Stadtteilen Holzlar, am östlichen Rheinufer in Rheindorf und Beuel, sowie am westlichen Rheinufer im Altstadtbereich, in Ringsdorf und in Mehlem, des Weiteren in Muffendorf, Venusberg, Ippendorf, Röttgen, Ückersdorf und in der Südstadt.

Mittlere Wohnlagen befinden sich in Bonn in den Stadtteilen Altstadt, Auerberg, Buschdorf, Endenich, Duisdorf, Lessenich, Kessenich, Heiderhof und in Mehlem sowie in den östlich vom Rhein gelegenen Stadtteilen Rheindorf, Beuel, Vilich, Vilich-Müldorf, Oberkassel, Holtorf und Hoholz.

Mietspiegel der Stadt Bonn

Die Stadt Bonn veröffentlicht alle 2 Jahre einen qualifizierten Mietspiegel, den man online einsehen und downloaden kann:
http://www.bonn.de/umwelt_gesundheit_planen_bauen_wohnen/bauen_und_wohnen/mietspiegel/index.html?lang=de

Ergänzende Infos zum Bonner Mietspiegel, Grundsatzurteile zu Mieterhöhungen und Orientierung zu Indexmiete, Staffelmiete und Mietpreisbremse bietet der kostenlose Online-Artikel Mietspiegel einfach erklärt.

Wohnungsmarkt Bonn - Tipps für die Wohnungssuche - © pixabay

Tipps zur Wohnungssuche

Der Wohnungsmarkt in Bonn bietet überwiegend ein ausgewogenes Mietwohnungsangebot. Im Bereich der Eigentumswohnungen werden vermehrt Neubauwohnungen angeboten. Bestandswohnungen in guten bis sehr guten Lagen sind eher rar im Angebot und entsprechend schnell sollte ein Interessent auf ein diesbezügliches Wohnungsangebot reagieren können.

Wer von auswärts nach Bonn umziehen will, sollte sich vorab mit den Stadtteilen und Lagen befassen und sich für die Wohnungssuche gut vorbereiten. Dazu gehört es, bei der Wohnungsbesichtigung die kompletten Nachweise dem Vermieter gleich vorlegen zu können, wie Selbstauskünfte und Einkommensnachweise, sofern sie nicht schon vorab per E-Mail dem potentiellen Vermieter zugesendet wurden.

Es bietet sich ebenfalls an, die gewünschten Stadtteile zuerst näher kennen zu lernen und am besten in Bonn vor Ort mit der Suche zu beginnen – denn schöne und günstige Wohnungen sind auch in Bonn schnell weg.

Die Vor-Ort-Suche muss nicht teuer sein, denn in Bonn gibt es zahlreiche Pensionen oder auch Gästezimmer, die man für einige Tage zum kleinen Preis anmieten kann. Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach im Internet bequem nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen. Auch die lokale Presse ist für die Wohnungssuche hilfreich.

Kleinanzeigen für Wohnungen findet man auch in der Lokalpresse von Bonn:

  • Rhein-Sieg-Anzeiger, Bonner Rundschau
    Online können Immobilienanzeigen auf dem Immoportal yourImmo für Bonn gefunden werden:
    https://www.yourimmo.de/
  • Rheinische Anzeigenblätter
    Im ImmoMarkt der Rheinischen Anzeigenblätter findet man online Immobilienanzeigen für Bonn
    https://immomarkt-rheinland.de/

Wohnungssuche bei den Wohnungsgesellschaften von Bonn:

  • Vereinigte Bonner Wohnungsbau AG
    Baunscheidtstr.15
    53113 Bonn
    Tel. 0228/9158-0
    Das kommunale Immobilienunternehmen ist der größte Anbieter auf dem Bonner Immobilienmarkt und bietet zeitgemäßen Wohnraum zu fairen Preisen an:
    https://www.vebowag.de/
  • GWG Bonn
    Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Bonn eG
    Im Krausfeld 33
    53111 Bonn
    Tel. 0228/604 580
    Für Mitglieder bietet die Genossenschaft ein lebenslanges Wohnrecht in ihren Mietwohnungen an:
    https://www.gwg-bonn.de/wohnungen/aktuelle-angebote/
  • Wohnbau GmbH
    Philosophenring 2
    53177 Bonn
    Das Unternehmen vermietet Bestandwohnungen in Bonn
    https://www.wohnbau-gmbh.de/de/vermietung/wohnung-mieten/miete.htm?z=Bonn
  • Wohnungsbaugesellschaft m.b.H. Th. Semmelhaack
    Kaltenweide 85
    25335 Elmshorn
    Tel. 04121/48740
    Das Unternehmen vermietet Wohnungen und Häuser
    https://www.semmelhaack.de/mieten/alle-wohnobjekte/?action=suche&suche_bereich=mieten&suche_neu=1&volltextsuche=&groesse=&groesseB=&preis_bis=&plz=Bonn&SUCHEN=Suchen
  • Sahle Wohnen
    Postfach 1662
    48255 Greven
    Die Gesellschaft vermietet Wohnungen und Stellplätze in Bonn-Auerberg, Bonn-Beuel, Bonn-Kessenich und Bonn-Tannenbusch und bietet Seniorenwohnen an:
    http://www.sahle-wohnen.de/de/bonn/3_47.html
  • RheinHaus-GmbH
    Maarstr.96
    53227 Bonn
    Tel. 0228/9730-0
    Das Wohnungsunternehmen verwaltet ca. 1.600 Wohnungen und betet provisionsfreie Miet- und Kaufangebote
    http://www.rheinhaus.de/
  • Wohnbau-Gesellschaft H.Derr mbH & Co KG
    WoGebau Wohn- und Gewerbebauträger GmbH & Co KG
    Wohlauer Str.32
    40721 Hilden
    Das Unternehmen bietet Mietwohnungen an den Standorten Bonn-Beuel, Bonn-Holzlar und Bonn-Plittersdorf an
    https://www.wohnbau-derr.de/modernes-wohnen-hat-tradition.html
  • FAUSA Wohnbau GmbH & Co. KG
    Lotharstr.88
    53115 Bonn
    Tel. 0228/935 985-0
    Die Gesellschaft vermietet eigene Bestandswohnungen
    http://fausa.de/
  • LEG Immobilien AG
    Hans-Böckler-Str.38
    40476 Düsseldorf
    Die LEG bietet Mietwohnungen in Bonn in diversen Stadtteilen an:
    https://www.leg-wohnen.de/mietwohnungen/bonn/
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