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Immobilien in Dresden

Immobilien, Häuser sowie Informationen zum Immobilienmarkt in Dresden

Wie der Gutachterausschuss in seinem letzten Bericht feststellte, sind die Bodenrichtwerte insbesondere für im Wohnungsbau im Vergleich zu 2015 um 19 Prozent gestiegen.

Grundstücke für Eigenheime:

In mittleren Lagen kostet Bauland für ein Eigenheim durchschnittlich 155 Euro/qm. Die Preise können hier bis zu 300 Euro/qm Bauland betragen. In guten Lagen liegt die Preisspanne für Eigenheimgrundstücke in Dresden zwischen 95 -450 Euro/qm und dürfte mit der Verknappung der verfügbaren Flächen weiter anziehen. (Quelle: Gutachterausschuss Dresden: https://www.dresden.de/media/pdf/vermessung/Grundstuecksmarkt_bodenrichtwerte_2017.pdf)

Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Baugrundstück für ein Einfamilienhaus in mittlerer Lage betrug 2015 rund 110.000 Euro für eine mittlere Grundstücksfläche von 620 qm.

Dresden erlebte im Jahr 2015 den bisher höchsten Geldumsatz auf dem Immobilienmarkt, auf dem mehr als 6.000 Immobilien laut einem Marktbericht der Dresdner Neueste Nachrichten den Eigentümer wechselten.

Preise für Reihenhäuser, Doppelhaushälften und Eigenheime in Dresden

Reihenhäuser sind im Stadtrand von Dresden und in den umgebenden Ortschaften ab ca. 280.000 Euro bis ca. 340.000 Euro zu haben (Neubau).

Doppelhaushälften im Raum Dresden werden im Schnitt für 320.000 Euro angeboten (Neubau).

Im Bereich der Einfamilienhäuser waren zuletzt noch Sanierungsobjekte zu Preisen ab ca. 60.000 Euro erhältlich.

Abhängig von Grundstücksgrößen, Lage und Ausstattungsmerkmale sind Eigenheime im Bestand ab ca. 250.000 Euro erhältlich. Dagegen muss man für einen Neubau für ein freistehendes Eigenheim im Raum Dresden durchschnittlich ca. 350.000 Euro für eine mittlere Größe und mittlere Lage einplanen.

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