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Immobilien in Düsseldorf

Informationen zum Immobilienmarkt für Häuser in Düsseldorf

Düsseldorf ist mit über 600.000 Einwohnern die Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen.

Der Immobilienmarkt in Düsseldorf ist Medienberichten zufolge in jüngster Zeit regelrecht „explodiert“. Wie in allen deutschen Metropolregionen fehlt es auch in Düsseldorf an bezahlbaren Mietwohnungen. Auch hier trifft ein knappes Wohnungsangebot auf eine deutlich höhere Nachfrage mit der Folge, das zwangsläufig die Preise für Mietwohnungen, als auch Eigentumswohnungen und Häuser weiter steigen dürften, wenn das Wohnungsangebot nicht wesentlich ausgebaut wird.

Einfamilienhäuser sind im Düsseldorfer Stadtgebiet fast nur noch für Millionäre erschwinglich. Inzwischen trifft ein knappes Angebot auf eine geringe Nachfrage, woraus manche Marktteilnehmer bereits eine Marktsättigung ableiten. Allerdings ist absehbar, dass sich die Preisspirale nicht ewig nach oben drehen kann, wenn sich die Einkommen und Vermögen der Hauskäufer nicht gleichermaßen entwickeln.

Immobilienpreise in Düsseldorf

Die Preise für freistehende Eigenheime im Neubausegment lagen zwischen 380.000 Euro bis 2.105.000 Euro. Die Preisspanne ist beachtlich.

Für Reiheneigenheime mussten Käufer im Jahr 2016 zwischen 280.000 Euro bis 750.000 Euro bezahlen.

Eigentumswohnungen (Neubau) bewegten sich preislich zwischen 2.600 €/qm Wohnfläche bis zu 9.000 €/qm Wohnfläche.

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