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Der Wohnungsmarkt in Wuppertal

Die Universitätsstadt Wuppertal ist die größte Stadt im Berigschen Land. Zusammen mit Remscheid und Solingen bildet Wuppertal das sogenannte Bergische Städtedreieck. Wuppertal erstreckt sich über das Tal der Wupper und die angrenzenden Hügel. Sie ist Heimat von rund 348.000 Einwohnern, wobei die Einwohnerzahl in den letzten Jahren rückläufig war. Besondere Attraktion ist die Wuppertaler Schwebebahn, die auf einer Strecke von 13,3km über das Tal der Wupper und die Stadt schwebt. Das Stadtgebiet von Wuppertal ist von Bauten aus der Gründerzeit geprägt.

Wohnen in Wuppertal - Wohnlagen & Mietspiegel

Die Wohnlagen in Wuppertal

Sehr gute und gute Wohnlagen in Wuppertal befinden sich in den sogenannten Stadtquartieren Toelleturm, Briller Viertel und im Zooviertel.

Gute Wohnlagen und beliebte Wohnlagen von Wuppertal befinden sich in den Vierteln Donberg, Katernberg, im Bereich der östlichen Seeufer bei Elberfeld, im südlichen Heckinghausen und im südlichen Langerfeld, in Cronenberg und in Ronsdorf.

Mittlere Wohnlagen befinden sich in Hatzfeld, Kellendahl, östliches Katernberg, östliches Brill, in Kullenhahn, Hahnerberg, Langerfeld, im nördlichen Heckinghausen und in Beyenburg.

(Quelle HVB Marktberichte)

Mietspiegel der Stadt Wuppertal

Den offiziellen Mietspiegel der Stadt Wuppertal kann man online einsehen und downloaden:
https://www.wuppertal.de/vv/produkte/105/102370100000364921.php#tab-links

Bei Fragen zu Mieterhöhungen und der Mietpreisbremse hilft der Online-Artikel Mietspiegel einfach erklärt weiter. Er wurde von uns in Kooperation mit der Deutschen Anwaltshotline erstellt.

Wohnungsmarkt Wuppertal - Tipps für die Wohnungssuche - © pixabay

Tipps für Wohnungssuchende

Der Wohnungsmarkt in Wuppertal bietet ein großes Mietwohnungsangebot zu überwiegend moderaten Preisen an. Die meisten Wohnungsangebote lassen sich bequem übers Internet recherchieren, entweder in den Immobilienportalen, natürlich bei wohnung-jetzt.de oder direkt bei den Wohnungsbaugesellschaften.

Die größten Wohnungsanbieter in Wuppertal sind die Städtische Wohnungsgesellschaft (gwg-wuppertal.de), die Barmer Wohnungsbau AG (bwag.de) und die Eisenbahner Genossenschaft (gewg.de). Alle drei Gesellschaften offerieren auf Ihren homepages aktuelle Mietwohnungsangebote und zum Teil auch Kaufangebote. Es lohnt sich also, hier ebenfalls vorbeizuschauen.

Wer von auswärts nach Wuppertal umzieht, sollte sich etwas Zeit nehmen, um die Stadt und ihre Bezirke näher kennen zu lernen. Die Vor-Ort-Suche muss nicht teuer sein, denn in auch in Wuppertal gibt es zahlreiche Pensionen oder auch Gästezimmer, die man für einige Tage zum kleinen Preis anmieten kann.

Die Unterkunft für die Wohnungssuche sollte möglichst verkehrsgünstig liegen, also entweder zentral oder in der Nähe von Bus und öffentlichem Nahverkehr. In einem geeigneten Stadtplan markiert man dann die gewünschten Stadtteile und kann danach bei wohnung-jetzt.de nach Stadtteilen die Wohnungsangebote durchsehen.

Etwas entspannter geht’s, wenn man ein Wohnungsgesuch für Wuppertal online stellt und dieses Gesuch an passende Wohnungsanbieter weiterleitet. Das funktioniert dann, wenn man sich darin als potentiellen Mieter möglichst sympathisch darstellt und die Wünsche bezüglich Wohnlage, Wohnungsausstattung und Mietpreis möglichst präzise und auch realistisch angibt. Dadurch kann man sich einige Telefonate und unnötige Besichtigungstermine sparen, z.B. wenn man mit Haustieren mieten möchte oder besondere Wohnungswünsche hat. Für diese Art der Suche sollte man jedoch etwas mehr Zeit einplanen und öfters mal bei den Anbietern nachfragen.

Kleinanzeigen für Wohnungen kann man in den lokalen Zeitungen von Wuppertal finden:

Wuppertaler Rundschau, Westdeutsche Zeitung und General Anzeiger:
Immobilienanzeigen der Wuppertaler Rundschau in Kooperation mit kalaydo
http://www.wuppertaler-rundschau.de/anzeigen/

Wohnungsgesellschaften Wuppertal – auch hier kann man Wohnungen suchen:

  • Allgemeine Baugenossenschaft Wuppertal eG
    Schwerinstr.12
    42281 Wuppertal
    Tel. 0202/250860
    Genossenschaftswohnungen werden an Mitglieder vermietet:
    https://www.abg-wuppertal.de/
  • Gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft mbH Wuppertal
    Hoeftstr.35
    42103 Wuppertal
    Tel. 0202/93 11-0
    Die Gesellschaft bietet Mietwohnungen (Berechtigungsschein erforderlich) sowie Wohnungen für Senioren und Studenten an.
    http://www.gwg-wuppertal.de/
  • Wuppertaler Bau- und Sparverein eG
    Sanderstr.142
    42283 Wuppertal-Barmen
    Tel. 0202/26 45 99-50
    Wohnungen für Genossenschaftsmitglieder bietet der Verein in fast allen Stadtteilen von Wuppertal an:
    https://www.wbs-wuppertal.de/wohnungssuche-karte/
  • LEG Immobilien AG
    Hans-Böckler-Str.38
    40476 Düsseldorf
    Die LEG bietet auch in Wuppertal Mietwohnungen in diversen Stadtteilen an:
    https://www.leg-wohnen.de/mietwohnungen/wuppertal/
  • WBL- Wohnungsunternehmen Bergisches Land
    c/o GWW Wuppertal eG
    Arndtstr. 21
    42327 Wuppertal
    Tel. 0202/744 368
    Die WBL sind ein Zusammenschluss von zwölf ehemals gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaften und Wohnungsgesellschaften im Wuppertaler und Bergischen Raum. Es werden rund 22.000 Wohnungen betreut.
    http://wbl-wohnen.de/
  • Ost-West Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft eG
    Wilbergstr.4
    42107 Wuppertal
    Tel. 0202/445 615
    Es werden überwiegend Wohnungen in den Stadtteilen Elberfeld, Cronenberg und Barmen an Genossenschaftsmitglieder vermietet
    https://ost-west-wuppertal.de/angebote.html
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