Kaufpreis 297.000 €
31224 Peine
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Peine, eine Kleinstadt mit Flair!Der Haupttreffpunkt, gerade im Sommer, ist der historische Marktplatz, mit seinen Restaurants und Cafés.Genau hier liegt Ihr neues Anlageobjekt.Alle Dinge des täglichen Bedarfs, erhalten Sie in der unmittelbaren Umgebung. Krippen, Kindergärten und Schulen, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.Die A2 erreichen Sie in ca. fünf Minuten und für den Weg zum Peiner Bahnhof müssen Sie lediglich zehn Minuten einplanen. Ausstattung: Das Haus gehörte angesehenen Geschäftsleuten aus Peine und bietet in den Wohnräumen viel Eleganz.So finden Sie viel massives Holz, hochflorige Teppichböden und viele Einbauschränke.Holz dominiert auch das großzügige Treppenhaus.Das Haus verfügt neben zwei Bädern, auch über eine Terrasse und einen ausbaufähigen Dachboden.Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung, aus dem Jahr 2002 beheizt.Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Objekt: Geboten wird Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Peine.Das ca. 1900 gebaute Fachwerkhaus, bietet neben einem ca. 70m² großen Verkaufsraum, zusätzlich ca. 240m² Wohnfläche.Die sehr gute Lage, direkt am historischen Marktplatz, macht dieses Objekt richtig interessant.Das Objekt verfügt derzeit über eine Wohnung. Mit wenig Aufwand, können hier auch zwei bis drei Wohnungen entstehen.Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Bilder veröffentlichen. Daher schreiben Sie mich bei Interesse gern an und Sie erhalten dann einige Bilder per Mail. Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,Energieverbrauchskennwert: 194,23kWh, Gas, Baujahr 1900Energieeffizienzklasse: FEndenergieverbrauch Strom: 49kWhBitte beachten:Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb) Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
