Verkaufen: Immobilie optimal vermarkten

ob mit Makler oder ohne – bei wohnung-jetzt.de unterstützen wir Sie mit Infos und Tools rund um den Verkauf Ihrer Wohnimmobilie. Egal ob Sie mit professioneller Unterstützung oder im Do-it-yourself-Verfahren eine Immobilie verkaufen möchten – hier werden alle Möglichkeiten aufgezeigt:

Verkauf mit seriösem Makler

Wer sich in professionelle Hände begeben möchte, dem bieten wir über nachfolgendes Tool unverbindlich und kostenlos Kontakt zu unseren erfahrenen Immobilienmaklern an. Alle Profis arbeiten nach branchenüblichen Standards und sind in ihrer Region mehrjährig erfolgreich aktiv:

Mit Immobilienmakler verkaufen – Tipps rund um eine erfolgreiche Vermittlung

• Erbengemeinschaften und private Verkäufer, die den Verkauf ihrer Immobilie gern in professionelle Hände geben möchten, sollten auf einige Qualitätsmerkmale bei einem Immobilienmakler achten. Woran Sie den seriösen Makler erkennen erfahren Sie hier: Immobilienmakler – woran Sie solide Vermittler erkennen
• Welche Vermittlungsprovision ein Makler von Ihnen verlangen kann, hängt auch davon ab, ob er nur für eine Vertragspartei – also für Sie als Verkäufer vermittelnd tätig ist, oder ob er auch für den Käufer vermittelnd tätig werden darf. Wird der Makler für Verkäufer- und Käuferseite tätig, soll er zwischen beiden Parteien vermitteln und demzufolge auch die Ziele und Wünsche beider Seiten berücksichtigen: Maklerprovision: wer sie bezahlt, was sie kostet, und wie sie berechnet wird
• Natürlich will jeder Verkäufer den bestmöglichen Preis für sein Objekt erzielen. Dieser Preis sollte anhand fundierter Kriterien von dem Makler ihres Vertrauens ermittelt werden. Im Netz finden sie zahlreiche Tools, die Ihnen binnen einer Minute einen potentiellen Preis für Ihre Immobilie benennen – sofern Sie ihre Adresse und Kontaktdaten angeben. Wir machen es anders. Im nachfolgend verlinkten Artikel informieren wir Sie, worauf Sie bei der Einwertung Ihrer Immobilie achten sollten und bieten Ihnen eine kostenlose Einschätzung Ihrer Wohnimmobilie an – ohne dass Sie Ihre Kontaktdaten preisgeben müssen: Immobilienbewertung: Darauf müssen Immobilienverkäufer achten

Verkauf von Privat: Do-it-Yourself

Auch ohne Makler kann der Verkauf der Immobilie gelingen – wenn er gut vorbereitet ist und wenn die Immobilie marktgerecht eingepreist ist:

• Orientieren Sie sich beim Privatverkauf an den 3 Phasen, über die der Immobilienverkauf statt findet: Vorbereitung – Käuferakquise – Verhandlung und Vertragsabschluss. Unser Online-Leitfaden unterstützt Sie in allen 3 Phasen: Wohnung und Haus von privat verkaufen
• Was viele Privatverkäufer oft ärgert: wenn sich auf ihr Online-Inserat sogleich die professionellen Vermittler melden. Manche Online-Portale betreiben auch einen regen Adresshandel mit den Daten der Privatanbieter. Um das zu vermeiden, bieten wir Ihnen bei wohnung-jetzt.de in Kooperation mit ohne-makler.net einen einzigartigen Service an: über nachfolgenden Link können Sie Ihr Verkaufsinserat gleichzeitig in viele reichweitenstarke Portale online stellen. Ihre Adressdaten werden dabei von uns nicht an Dritte weitergereicht sondern lediglich als Privatinserat von ohne-makler gekennzeichnet: private Verkaufsanzeige online stellen

Was beim Immobilienverkauf sonst noch interessant ist

Energieausweis

Ein Dokument, das für alle privaten Verkäufer notwendig ist, spielt insbesondere bei älteren Immobilien eine wichtige Rolle: der Energieausweis. Verkäufer müssen das Dokument einem Kaufinteressenten vorlegen – so will es das Gesetz. Was drin steht und wo man den Energieausweis bekommt: Haus verkaufen – warum die Energieeffizienzklasse jetzt wichtig ist

Verkauf an den Mieter

Manchmal ergibt sich eine simple Lösung, wenn die Immobilie an den vorhandenen Mieter verkauft werden kann. Der Mietkauf bietet dem Mieter die Möglichkeit, eine Immobilie auf Raten zu kaufen. Wie das Konzept grundsätzlich funktioniert, erfahren Sie hier: Haus über Mietkauf verkaufen

Immobilie verrenten

Im Prinzip findet hier ein Verkauf der eigenen Immobilie statt, ohne dass man ausziehen muss. Insbesondere in Niedrigzinsphasen rechnen sich die Modelle für Senioren, die in ihrem Haus bleiben möchten aber mehr Kapital benötigen. Wir stellen hier die verschiedenen Modelle vor: Ratgeber Immobilienrente

Noch mehr Tipps und aktuelle Infos rund um den Verkauf von Wohnimmobilien finden Sie in unserem Ratgeber für Immobilienverkäufer