Kaufpreis 1.448.000 €
13355 Berlin
Zimmer 5
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. November 2023
Kaufpreis: 1.448.000 €
Zimmer: 5
Größe: 158 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: An der ehemaligen Grenze zwischen Ost und West-Berlin entsteht ein Penthouse mit weiter Aussicht auf den Mauerpark und Alexanderplatz. Das bestehende Haus wird aktuell kernsaniert. Im 6. Obergeschoss entsteht komplett neue Etage. Das Penthouse hat großzügigen Schnitt, bodentiefe Fenster, einen Balkon und großzügige Aufdachterrasse. In der aktuellen Bauphase ist individuelle Grundrissgestaltung von Wohnräumen möglich. Dieses Projekt bietet die Möglichkeit ein einzigartiges Zuhause nach persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu kreieren.Auf dem abgeschlossenen Innenhof können Carport-Stellplätze zusätzlich erworben werden. Die endgültige Fertigstellung des Hauses ist im September 2024 geplant. Ausstattung: Aufwändige Sanierung und Modernisierung vom Bestandsgebäude Aufstockung von zwei komplett neuen Vollgeschossen (5. und 6.OG)Gebäudeausbau zum Innenhof Neuerrichtung vom LiftErneuerung von Leitungen, Heizungsanlage und StrangsanierungAnbau von zusätzlichen Balkonen an der Rück- und Vorderseite des HausesAnpassung aller Einheiten an die gehobene Wohnbedürfnisse und StandardsBodenbelag frei wählbar: Vinyl / Parkett / Fliesen3-fach verglaste Kunststoff-Fenster modernes Bad mit Dusche und /oder Wanne - frei wählbarindividuelle Grundrissgestaltung möglichCarport-Stellplätze im abgeschlossenen Innenhof zzgl. erwerbbarZahlreiche FahrradstellplätzeKellerabteil für jede Einheit Lage: Der Mauerpark in Berlin ist der ehemalige Mauerstreifen zwischen Prenzlauer Berg und Wedding und ist heute ein Szenekiez für viele Künstler und neu Berliner. Der Bezirk Mitte hat in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen und hat sich rasant und vielseitig entwickelt.Ausgezeichnete Infra- struktur, Schulen, Kitas, zahlreiche Restaurants, Cafés und Parks sorgen für ein Wohlbefinden und Lebensqualität. Sie leben im angesagten Szene-Kiez im Gru¨nen mitten im Geschehen.Vielfältige Verkehrsanbindung durch Bus, Tram, S-Bahn und U-Bahn bietet eine ausgezeichnete Anbindung in absolut alle Richtungen der Stadt – das ist ein großer Vorteil dieses zentralen Standortes.Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und die Max-Schmeling-Halle sind nur ein Katzensprung entfernt. Das Wohnen in diesem einmaligen Mauerpark-Kietz vermittelt ein ganz besonderes Lebensgefühl für das Arbeiten und Entspannen. Besichtigungstermine: nach Absprache möglich Provision: Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. USt. ist vom beurkundeten Kaufpreis zu bezahlen.
