Kaufpreis 590.000 €
85101 Lenting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. November 2023
Kaufpreis: 590.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lenting ist eine Gemeinde in Bayern. Sie liegt im Landkreis Eichstätt in der Region Ingolstadt. Lenting umfasst eine Fläche von etwa 34 Quadratkilometern und hat eine Bevölkerung von rund 7.000 Einwohnern.Die Gemeinde Lenting hat eine lange Geschichte, die bis ins 10. Jahrhundert zurückreicht. Sie ist bekannt für ihre schöne Landschaft, zu der unter anderem die Donauauen und das Altmühltal gehören, die zum Wandern und Radfahren einladen.Lenting hat auch eine gute Verkehrsanbindung, da es in der Nähe der Autobahn A9 liegt. Dies macht es zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Ingolstadt oder anderen umliegenden Städten arbeiten.In Lenting gibt es eine Vielzahl von Einrichtungen und Angeboten für die Bewohner, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Die Gemeinde hat auch mehrere Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.Insgesamt ist Lenting eine attraktive Gemeinde mit einer guten Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Ausstattung: Der Bodenrichtwert liegt in Lenting bei ca. 700 €. Wir sind hier unter 590 € / m² Objekt: Baugrundstück im Ortskern von Lenting zu verkaufen.Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur, Restaurants etc. per Auto in 5 Min. erreichbar.Das Grundstück ist ca. 1011 m2 groß.Durch den rechteckigen Zuschnitt ist es optimal für die Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhäusern (denkbar mit je 2 Wohneinheiten) und bei guter Planung mit sogar 4 Reihenhäusern geeignet.Stellplatzsatzung in Lenting: mind. 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Sonstiges: Vom Käufer sind nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages aufgrund unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit 3,57 % inkl. 19% Mehrwertsteuer Maklercourtage, errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis, zur Zahlung fällig.Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.Hinweis: Mit diesem Exposé werden ausschließlich Angaben und Unterlagen der Eigentümer bzw. eines Dritten weitergegeben.Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienagentur Buchenau nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Stichworte: GRZ: 0,35, Gesamtfläche: 1.011,00 m² Provision: 3,57 % incl.gesetzl. MwSt. von 19%
