Kaufpreis 1.750.000 €
10245 Berlin
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2023
Kaufpreis: 1.750.000 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Friedrichshain-Kreuzberg ist und bleibt der hippste Stadtteil Berlins. Urbanes Wohnen trifft Multikulti und lokale Einzigartigkeit zieht Menschen aus aller Welt an. Echten Friedrichshainer Flair erlebt man besonders am Boxhagener Platz oder auf der Simon-Dach-Straße. Ganz in der Nähe liegt auch die nach dem in Boxhagen tätigen Gründer der Firma Knorr-Bremse, Georg Knorr, benannte Knorrpromenade. Die versteckte, einzigartige Seitenstraße mit ihren säulengeschmückten Prachtaltbauten ist eine Rückzugsoase, die das lebendige Drumherum schnell vergessen lässt. Die Knorrpromenade wurde ca. 1912 inmitten des Boxhagener Arbeiterbezirks für wohlhabende Bürger errichtet. Die Bebauung war auf jeden Bauherren individuell abgestimmt. Für den Bezirk sind vor allem die kleinen Vorgärten und die vier Schmucktore aus Sandstein sehr besonders. Die Knorrpromenade steht als Ensemble unter Denkmalschutz und stellt das einzige erhaltene Friedrichshainer Beispiel einer bürgerlichen Wohnanlage dar. Erwerben Sie dieses einzigartige Penthouse mitten in Berlin - in einer der beliebtesten Straßen von Friedrichshain. Objekt: Einzigartiges Penthouse in einer der schönsten und begehrtesten Straßen Berlins. Wohnen in der Knorrpromenade in Berlin - Friedrichshain. Stilvoll, modern, luxuriös präsentiert sich das Penthouse über den Dächern der Altbauriesen von Berlin-Friedrichshain. Kontrastreicher geht es kaum - nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses einzigartige Penthouse, das Luxus, Komfort und historischen Charme in perfekter Symbiose vereint.Die Qreon Berlin Penthouse Living GmbH verwirklicht Träume und lässt einen historischen unter Denkmalschutz stehende Altbauriesen durch zwei Luxus-Penthäuser im neuen Glanz erstrahlen. Durch den neu errichteten, innenliegenden Aufzug gelangen Sie komfortabel und problemlos in Ihre Wohnung. Nach Betreten der Einheit überkommt Sie ein Gefühl der Freiheit. Fast loftartig und mit großen Fensterflächen erhellt das Sonnenlicht den offenen Wohn-/ Essbereich sowie die restlichen Zimmer des Penthouses. Der originalgetreue Dielenboden aus Eichenholz und der Kamin sorgen für eine wohlige Atmosphäre. Durch die neu installierte Fußbodenheizung und der Klimaanlage im Wohnbereich sowie in den Schlafzimmern können Sie zu jeder Jahreszeit Ihre Wunschtemperatur individuell regulieren. Im Sommer kann man den Sonnenuntergang auf einer der beiden Dachterrassen genießen oder den Abend in der Sauna ausklingen lassen.Die Panormaholzfenster mit Isolierverglasung verstärken nicht nur den historischen Charme des Gebäudes, sondern sorgen auch für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnfläche von großzügigen ca. 149 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Arbeits-/ Gästezimmer, sowie zwei Badezimmern bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen.Die hier angebotene Immobilie befindet sich derzeit im Rohbau und kann durch die zukünftigen Käufer in Absprache mit den Bauträgern nach Geschmack und aktuellem Ausbaustand (u.V.) fertiggestellt werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Magie dieser Immobilie verzaubern! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m² Provision: 3.57 inkl. MwSt.Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
